定泰建設在桃園小檜溪重劃區推出「地王級」市心養生宅,主打城市繁華與自然療癒共存。基地位於中央路/青溪二路口,前擁南崁溪大景與櫻花公園,步道直通虎頭山與桃林步道,綠覆高且人車分流。社區已成功鑽得溫泉、規劃住戶專屬男女湯;周邊串聯桃榮、敏盛、聖保祿三大醫療體系,提供完整養生與長住支援。以「開窗即公園、轉身是青山」為賣點,定位為城市核心少見、可世代傳承的精緻養生宅。
台中全新國際級文化地標「台中綠美圖」將於12月13日正式開館,市長盧秀燕邀請普立茲克建築獎得主、日本SANAA事務所建築師妹島和世、西澤立衛,搶先開箱特色空間,純白色系外觀、特色且挑高的三座大廳再到串連兩館的文化之森,展現整體開放、透明、流動的建築理念,打造藝術、閱讀與自然共生的公共場域。
根據內政部不動產資訊平台統計,2009年金融海嘯之後到今年第二季,中間房市經歷兩波大多頭,隨著房價大漲,全國住宅買賣移轉平均面積呈現持續縮小,從2009年第二季的41.5坪,到了今年第二季,只剩下31.5坪,在16年間居住空間就減少了10坪,專家則表示,透天轉大樓、房價與少子化皆是轉變關鍵。
過去銀行眼中的「房貸資優生」,如今在「限貸令」下,似乎也困難重重。正業地政士事務所所長鄭文在就透露,過去最喜歡接到公務人員的購屋房貸,好做又快速,不用擔心貸款下不來,如今遇到限貸令,連這群最受銀行青睞的客戶,也開始面臨房貸核准縮水的困境。
樓上住戶管線自2023年起滲漏,致24樓天花板破裂、壁面發霉且長期臭味影響居住者健康;經多次告知仍未處理。法官認定其怠於修繕已逾一般容忍限度,除應負修繕與清潔費1.5萬元外,並須給付2萬元精神慰撫金;扣除先前由水電師支付的1萬元後,最終判賠2萬5,000元。此案凸顯:對自宅漏水不處理,除財損外亦可能負精神賠償責任
國內房貸荒掀起民怨,不過今(18)日央行仍宣布,本次理監事會議決議「美規台不隨」,美國雖降息、利率部分決議維持連續六季不變,房市信用管制也如同鐵板一塊,外界預期的鬆綁額度、降準等劇本,通通沒有發生,央行仍選擇以不變應萬變,總裁楊金龍直言「是合理的決定」,房仲業者則預期滴水不放之下,年底就是旺季難旺,持續在低檔徘徊。