台中房市進入急凍期，9月全市僅13個新案進場，總銷127.6億元、年減超過8成，創下史上最低紀錄。建商多採「能拖就拖」策略觀望市場，顯示預售市場陷入冰封，推案動能大幅降溫。
「北台灣前三季推案量年減幅達32.6%！」，市調統計，與去年前三季就已破兆元的情勢差別甚大，在政策與房市信心不足下，今年建商單月平均推案量在600多億元，專家推估，今年可能還是與兆元擦身而過，很大機率將為八年來新低，而最近一次未破兆元紀錄為2017年。
房市928大檔期開跑，搭上接下來的十月黃金連假，全台預估有7千多億新案陸續登場，其中北市松山區總銷約88億元的指標都更大案「崧喆」，即正式開案，由營造大廠利晉工程，花了8年整合出產權複雜的500多坪土地，也為利晉於雙北推出的首發都更案。
台中捷運綠線自2021年通車後，不僅寫下台中交通網絡新頁，也快速催化沿線房市發展，近期市場觀察顯示，南屯站、市政府站與文心崇德站三大指標站點推案最為集中，其中南屯站以案量稱冠，市政府站成交單價最高，文心崇德站則憑藉成熟商圈與建設題材持續受到矚目，捷運軸線已然成為建商兵家必爭之地。
台中928檔期市場顯得格外冷清。根據台中市不動產開發公會最新統計，今年全市928檔期推案金額僅約600億元，對比去年的1,200億元，足足減少一半，市調委員直言，這600億元還包含部分尚未確認是否進場的案子，實際量體可能還要更低。
今年928房市大檔期六都及新竹，市調預估總銷金額約7106.5億元，較去年量縮約 2,670 億元、年減近3成，創有統計以來最大跌幅。專家分析，關鍵是當前房市處於深水區，且在市場強烈期待降價的氛圍下，大幅降低建商進場意願，使本次檔期黯然失色。
