明年房市到底會不會跌？是多數人非常好奇的問題，雖然政府對外釋出 2025 年 GDP 成長率可望高達 7.37% 的樂觀數據，但房地產市場似乎並不買單，正準備與經濟數據脫鉤「往南行駛」。房市趨勢專家李同榮今日預測，直言房市技術循環的空頭走勢將一路延續到 2026 年底，尤其六都房價可能出現全面鬆動，平均跌幅估計達 10% 左右；想賣房的屋主恐怕得認清現實，因為市場正式進入「殺價取量」的新時代，只有降價才能換到成交量。
近期台灣高房價引發國際媒體與國內政黨的高度關注，先是《經濟學人》直指央行長期壓低匯率導致資金氾濫，形成「台灣病」；隨後時代力量黨主席王婉諭投書反駁，認為低持有稅才是助長囤房的禍首。針對這場「稅」與「匯」的爭辯，房市趨勢專家李同榮直言，雙方都犯了「瞎子摸象」的錯誤，試圖以單一變數解釋極其複雜的房價結構，反而忽略了真正的病灶。
台北市長蔣萬安日前宣佈針對北投士林科技園區（北士科）周邊啟動「十字路廊」輕軌可行性評估，計畫透過東西向輕軌串聯社子島、北士科與天母商圈，南北向則銜接士林、大橋頭至未來的捷運民生汐止線。
明年起，內政部租金補貼新制將全面排除頂樓加蓋的租屋案件，不論現有租客是否符合其他弱勢條件，只要居所是頂加，就無法再申請補助。房市趨勢專家李同榮翻出 2018 年內政部公開簡報，證明政府當年曾「明文允許」違建加蓋納入租金補貼範圍，批評如今的政策轉彎等同「自打臉」，並質疑是否將弱勢承租者視作可以輕易拋棄的免洗筷。
臺南市大台南不動產建築開發商業同業公會、臺南市不動產建築開發商業同業公會與台南市建築經營協會聯合舉行「2026房市十大趨勢預測」，邀請房市趨勢專家李同榮主講，針對明年房市進行分析探討，由理事長胡富文與宋育豪引言，期盼在房市受限貸令影響之際，藉此機會多方交流。
10 月份六都房市移轉棟數出爐，數據可說是一片慘淡！根據六都地政局最新統計，10 月六都建物買賣移轉棟數約 1 萬 6,989 棟，年減 13.51%，創下 2018 年以來同期新低紀錄，全年累計減幅更高達 26.63%，寫下歷年最大跌幅。
