新北土城超過千戶的社區大樓「世界花園」,近期發生裝修爭議,逾百戶住戶陷入裝修糾紛!住戶透過代銷介紹「團購裝修方案」,付了50至100萬元不等的裝修費用,卻發現交屋5個月來,僅部分住戶完工,多數住戶已付了工程款,卻無法完成裝修,成了受害者。
台中北區知名老飯店「富比世大飯店」近期再次釋出銷售信息,開價高達6億元,業界分析,開價比市場行情高出不少,短期內要成交有難度,不過北區土地、新建案都很稀缺,加上該飯店緊鄰中國醫藥大學與科博館等,生活機能方便、交通四通八達,再度釋出也引起話題討論。
最新實價預售揭露資料顯示,今年7月預售揭露量跌到谷底,僅剩不到3千件,寫下近55個月以來的新低量,雙北市以外的四都,過去房價飆漲,年減幅度都逾8成,反映民眾現階段對於購買預售屋停看聽,主要還是擔心未來房貸與價格是否鬆動。
今年928房市大檔期六都及新竹,市調預估總銷金額約7106.5億元,較去年量縮約 2,670 億元、年減近3成,創有統計以來最大跌幅。專家分析,關鍵是當前房市處於深水區,且在市場強烈期待降價的氛圍下,大幅降低建商進場意願,使本次檔期黯然失色。
迎928房市大檔期,建商顯然仍無信心,北台灣百億大案僅剩1案,目前鬆綁的新青安、換屋切結期延長的二大激勵措施,對於預售案效益不大,市場皆關注下周央行理監事會議有無可能再進一步鬆綁,專家表示,百億大案目前恐仍找不到黃道吉日登場,因此央行最新理監事會議的結果至為關鍵。
「推案找死、不推等死」建商困進退兩難之局,據市調統計,今年房市大檔「928檔期」北台灣總銷規模百億以上的大案,竟只剩新北板橋1案撐場,預估北台灣整體推案量約僅1,108億元,將創下2019年房市熱潮以來的5年最低量。