鄉林建設董事長賴正鎰日前提到出售中國青島45億資產,將會加大台灣房地產投資布局,今(3)日即宣布,看好北士科輝達商機,北投案正式公開,認為輝達案100%會成,他預言一個月內就會談成,公開呼籲「新光讓一點、輝達加一點!」,同時也預告明年初整合25年的萬華案即將公開,中山區都更計畫也在這一年內從1個街廓整合到了19個街廓。
房市928大檔期開跑,搭上接下來的十月黃金連假,全台預估有7千多億新案陸續登場,其中北市松山區總銷約88億元的指標都更大案「崧喆」,即正式開案,由營造大廠利晉工程,花了8年整合出產權複雜的500多坪土地,也為利晉於雙北推出的首發都更案。
房市買氣難提振,近期不少建商祭出送裝潢、送家電等讓利活動,以吸引消費者上門,今(17)日4大新銳家居品牌業者,就嗅到商機,宣布成立「居家大聯盟」,整合設計、裝修、家具與設備等全方位服務,盼與建商、消費者達到三贏局面,以附加價值活化市場。
2025年被市場視為台中「都更元年」,老牌建商紛紛化身「民間都更王」,市中心各大精華地相繼被納入整合版圖,特別是西屯區,成為建商卡位最激烈的戰場,其中,又以親家建設整合最積極,已知整合完成或整合中的就有5個案子,而最新揭露的一筆交易,則為國雄建設買下西屯區何厝段41年屋齡的社區「滿庭芳花園」,市場銳評「太狠了!直接把整個社區吃下來。」
AI理家雙喜臨門,奪下「台灣敏捷大賞2025-年度敏捷團隊」,並獲台北市產發局「台北市產業創新研發計畫」補助。平台以自然語言對話搜尋與敏捷迭代優化找房體驗,近兩個月累積逾5,300筆建案查詢;補助將用於強化AI技術、首購族個人化諮詢與中古屋/趨勢整合,加速房市數位化轉型。
「一坪多少錢?」這個房地產最基本的問題,如今已不足以涵蓋估價師的專業範疇,當法律風險、碳足跡、ESG 指標成為影響不動產價值的關鍵因素,估價師正面臨前所未有的專業轉型挑戰。中華民國不動產估價師公會全國聯合會 10 日舉辦成立 20 周年「匯聚 20.跨界對談」研討會,內政部政務次長董建宏、台北市副市長李四川等政府高層親自出席,公部門對估價專業轉型有高度的關注。