高雄市政府今(29)日正式與由達麗建設、華友聯開發及海悅國際共同組成的「衛武營聯合開發股份有限公司」完成簽約,將投入高達362億元,於捷運橘線O10站/黃線Y18站交會處,興建五棟38至52層超高層複合式建築群,結合旅館、住宅、商辦、商場與藝文設施,打造「高雄Midtown藝術中城」。該案預計2033~2036年分階段完工,未來將成為鳳山中城核心的國際級新地標。
中央銀行的房市信用管制,在成功讓市場降溫的同時,卻引發了「肥政府、瘦民眾」的意外批評。有金融圈人士指出,央行要求銀行自主管理不動產貸款,可能導致銀行將資金更多、更便宜地貸給風險較低的地方政府或公營事業,從而排擠到一般民眾與企業的貸款資源。中央銀行發布新聞稿,引用多項數據強力反擊,強調相關說法「與事實不符」。
買預售屋就像在簽「賣身契」嗎?行政院消費者保護處的最新查核,揭露預售屋買賣合約中,建商用來坑殺消費者的各種「魔鬼細節」,消保處會同內政部及地方政府,針對全台 74 個預售屋建案進行契約查核,結果發現竟有 20 個建案違規,其中不乏全國及地方的熱銷指標案,總計開罰近千萬元,查核發現,最惡劣的違規態樣,就是建商透過合約條款,實質剝奪消費者用來制衡屋況瑕疵的「5% 交屋保留款」權利。
新北市的社會住宅版圖再度擴張,位於人口稠密的土城與中和區兩塊公有地,在閒置多年後即將迎來新生,新北市政府城鄉局 26 日宣布,兩處基地的都市計畫變更案已獲內政部都委會審議通過,將從停車場與車輛放置場,變身為提供超過千戶住宅單位的複合式社宅社區,全案預計最快在明年正式動工。
美國關稅貿易戰,可能延燒至台灣的房地產市場。美國政府 26 日以國家安全為由,援引「232 條款」對台灣、越南、馬來西亞等多國進口的家具產品祭出高額關稅,讓海運業與家具製造業哀鴻遍野,然而,分析師警告,這把關稅大刀揮下所產生的連鎖效應,最終恐怕會化為衝擊國內房市的流彈,加劇市場的觀望氣氛。
房市交易冷颼颼,建商請命、民眾喊苦,政府聽見了嗎?身兼央行理事的台經院長張建一 25 日直接開嗆,別再拿「救房市」來對央行道德綁架,直言過去七波的信用管制已成功讓市場降溫,現在房市根本還沒崩盤,如果此刻為救市而降息,過去的努力都將付諸東流,鷹派言論,無疑是向所有期盼央行出手救市的業者與購屋族,潑了一盆冷水。