據CCIM台灣不動產投資協會最新調查,在專業投資人對第2季商業不動產投資信心指數中,五項指數均較上季大幅下跌,但以土地開發產品信心最高;台灣不動產投資協會表示,長期來看,因土地仍是所有產業必備的原料,因此「土地開發」的信心指數仍呈樂觀的局面。
國泰全國房地產指數今(28)日公布2021年第1季數據,本季交易量表現較上季價漲量縮,觀察六都成交量表現,除台北成交量增加外,新北、新竹、台中維持穩定,桃園、台南、高雄減少,其中台南成交量減少5成最多,銷售率也較上季小幅減少,國泰房產指數認為,各政策對房地產市場長期效應尚未明朗,四都已有降溫,預期未來投機炒作情況將有效降低。
根據主計總處國情統計通報,我國65歲以上的老年人口達380萬人,老化指數已攀升至128.7。全台僅4縣市指數低於100,包括新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市,新竹市77.8全台最年輕。專家分析,四大年輕都市都有工作機會多、買房輕鬆、各項重大建設推動以及交通便捷性等利多,人口自然蜂擁而至。
根據內政部資料顯示去年第三季國內房價所得比暴漲,單季漲幅暴增0.53,對比前兩季漲幅都僅0.04,對比前兩季漲幅都僅0.04,以漲幅論,成長13倍以上,專家分析,去年游資過剩、貸款利率歷史新低、加上第2季疫情控制得宜,房價受到鼓舞,不動產成為資產重新配置首選,出現房價出現大幅度單季暴漲現象。
國泰房產指數今(27)日公布2020年第4季房市報告,報告指出,相較上一季表現價量俱穩,與去年同季相比價漲量穩,值得一提的是,台中房市受惠重大交通建設利多,本季房市表現偏強,推案量、成交量均大增3成以上,相較去年同期議價率大幅縮減;而新竹市屢傳紅單交易吸引買盤,與本季價量背離房市,有待觀察。
內政部今(31)日發布2020年第3季全國及六都住宅價格指數,6都住宅價格指數較上季上升,本季全國住宅價格指數為106.89,本季指數較上季上升1.43%,與去年同季指數相較上升3.21%;6都住宅價格指數較上季上升,其中以桃園、臺中及台南市上升幅度較大,台南更因南科投資效應帶動,漲幅為六都之冠。