房市趨勢專家李同榮預測， 2025 年房市將面臨重大轉變，房價從今年第一季已確認進入初跌段，第二季持續緩跌，到下半年將進入主跌段 。李同榮提出五大理由，預警下半年房市將會是「以盤代跌」的格局，房價將面臨價格鬆動、區域分化、政策緊縮、利率壓力及預售屋假性抗跌等挑戰 。
川普關稅風暴衝擊全球，尤其為半導體產業投下震撼彈，國際經濟劇烈震盪，也影響國內投資信心，主計總處最新預測顯示，今年超額儲蓄將達4.58兆元，占GDP比重逾17%，全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰今(21)日即表示，企業與高資產族群手握大量現金卻選擇觀望，民眾消費也轉趨保守，短期內不動產投資動能有待挹注，但「這是短暫現象不必過度憂心。」
「景氣不好的時候大家都不敢動，想賣房子就要跟著讓利。」甲山林集團董事長祝文宇日前喊出今年推案將全數讓利，開出市場期待已久的「讓利」第一槍，震撼市場！而到底能否真的帶動降價潮引發骨牌效應，專家則直言，讓利並不等於降價，但有大咖業者願意跳出來開一槍，也是功德一件！
「景氣不好的時候大家都不敢動，想賣房子就要跟著讓利。」甲山林集團董事長祝文宇今(9)日喊出今年推案將全數開出讓利價！先在江翠水岸第一排打出新板特區6折價，認為台灣景氣未來十年沒問題，直言川普的關稅戰，實質沒有影響到建築業，今年仍將推出超過1000億元案量。
央行第七波信用管制與房貸政策上路後，房市買氣急凍、交易量驟減，但專家提醒，這正是買方最好的進場時機。根據過去10年政策經驗，房價甜蜜點多落在新政出台後6至12個月內，此時議價空間最大。根據永慶房屋調查，消費者房價看法「由多轉空」，若房價修正5%至10%，就有2成以上購屋意願提升，議價率也已明顯上升。現在正是買方沉著選屋、積極議價的最佳窗口期，錯過恐再等一輪！
當「白金四季井仔腳鹽田藝術節」的掌聲與餘韻散去，呼呼的風吹不散北門井仔腳鹽田的餘溫，這是來自參與者、在地居民與藝術家們口中的讚嘆與感動，留下內心美好的回響。這場由晉基建設攜手台灣守護文創的藝術節活動，今年由大提琴家張正傑與弦外之音合作，在百年鹽田上展開一場精采的表演。
