買賣房屋找對仲介公司是避免踩雷的關鍵，內政部提醒民眾把握五大挑選原則： 確認是否合法登記：仲介公司需具備政府核發的許可證、經紀人證照及公會會員證明等。 選擇信譽良好業者：可透過親友推薦或事前打聽評價。 了解市場行情：善用內政部實價登錄或請估價師估價，掌握委託價格依據。 仔細審閱契約內容：參考政府公告的定型化契約範本，善用契約審閱權。 服務費非固定比率：應事先議定報酬比例，避免誤信房仲一律收取固定費用。
面對高房價與限貸政策的雙重壓力，高雄、台南購屋族似乎出現集體下修購屋預算現況？台灣房屋根據內政部實價資料統計，2025年第一季南部兩大都會區的中古屋成交主力，已從過去的500萬至1000萬元區間，明顯轉向總價500萬元以下的產品。高雄此價位帶的成交比例，較去年同期大幅增加超過一成，成為現階段房市最能成交的主力。相對地，中高總價產品的交易則普遍下滑，顯示民眾面對高房價趨於保守，購屋決策「先求有、再求好」。
「房屋稅再降了！」台北市議會法規委員會今（14）日審議通過「台北市社會住宅及公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例」修正案，將包租代管房屋稅優惠稅率，由原本的 1.2% 進一步調降為 1%，且將溯自 113 年 7 月 1 日生效，成為全台六都中針對包租代管最優惠的房屋稅率，預期將鼓勵更多房東加入包租代管行列，增加可供弱勢族群租賃的住宅存量。
2025 年房屋稅差別稅率 2.0 新制上路震撼全台，多數屋主卻尚未清楚關鍵變化，一紙戶籍決定你的荷包厚薄，設籍與否稅額差異恐高達 20,000 元。據苗栗縣政府最新統計，未設籍的自住房屋將被取消優惠稅率，恐讓民眾白白多繳高達 4 萬元稅金，專家直言，新制就是對空屋宣戰，自住族緊急動起來。
2025年第一季台中市預售屋交易件數相比2024年同期，大減約76.6%，然而商辦交易狀況僅小減5個百分點，台中商辦買氣顯然比住宅更有撐！台灣房屋根據實價登錄資料，統計近兩年Q1同期的台中預售屋交易狀況，發現商辦買氣相當特殊，今年Q1截至目前為止，全市共有96筆商辦交易，雖較去年同期的102筆減少，但在總交易件數中占比達6.6%，比去年同期上升了5個百分點，台中商辦在預售屋交易吹冷風的大環境下，買氣表現相對穩健。
房屋稅2.0於今年上路，非自住房屋稅率提升至2.6%〜4.8%，若未設籍於自住房屋內，恐面臨稅額倍增。為避免民眾因不諳法令而誤繳高稅，財政部宣布延長自住房屋設籍期限至6月2日，給予補救機會。 依規定，僅本人、配偶或直系親屬於房屋辦妥戶籍，且全國合計自住房屋不超過三戶者，方可適用1%或1.2%優惠稅率。若因設籍問題遭誤課高稅，可於6月2日前補設戶籍並攜房屋稅單及戶口名簿，向稅捐機關申請重新核定。
