租屋族要小心了！政府將從 2026 年 1 月 1 日起實施「300 億元中央擴大租金補貼專案」新制，新申請戶承租的房屋必須是「合法住宅」才能申請補貼，過去常見的頂樓加蓋、違建或無保存登記建物將不再適用。根據主計總處統計資料顯示，全國租屋家庭大約有將近 87.6 萬戶，隨著房價跟物價持續上漲，台灣房屋租金每年也持續高漲，對租屋族開銷形成沈重壓力。
「七大都會區房價跌幅持續擴大！」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(3)日表示，成屋房價跌幅持續擴大、預售屋則是交易量連續7個月低於5000件，預售價格以轉售降價的幅度較大，他預估第四季房房市將是「量縮價跌」格局，成屋房價跌幅空間約1.5%至5%，跌幅持續擴大。
台南市議會昨（30）日進行房屋稅徵收率修正實施後徵收情形與影響，這也是今年5月房屋稅2.0首次開徵後，針對實際狀況進行報告，同時也有過半數且跨黨派議員共同連署，希望能進一步檢討並調降「其他非自住住家用房屋」稅率。
9月適逢暑假結束，加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，房仲業者指出，市場觀望的氛圍稍減，各大房仲門市交易量對比過去幾個月普遍在年減三成甚至四成以上，已有收斂，業者直言，在房市政策與大環境未大幅改變下，短期成交量仍是「欲大不易」。
房子愈買愈小，但卻愈住愈老。全台平均屋齡已高達34年，再創統計以來新高。據內政部資料，全台第二季房屋稅籍住宅，平均屋齡達34.1年，為自2009年第一季有統計以來歷史新高；平均屋齡最高的竟非北市，分別為澎湖、雲林及嘉義縣，平均屋齡均破40年。
高雄房市買氣降溫，從房貸核准件數大幅縮水就能看出！根據台灣房屋集團整理聯徵中心資料顯示，高雄市今年上半年新增房貸件數僅1萬189件，較去年同期大減約4成，創下自2021年台積電宣布設廠以來的最低點，其中更有六大行政區核貸量腰斬，而苓雅、鼓山兩區更重挫逾7成，苓雅區更是從去年的1638件直落不到400件，跌幅驚人，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮直指：「直接對折再對折，比腰斬還慘！」
