包租代管龍頭兆基,為最早參與社會住宅包租代管的業者,目前在全台更有30多個店面,董事長李建成今(3)日表示,現在手上房源有近3萬戶,目標每年成長20%,他說,「依他看,產業至少還有黃金十年,加上建商不斷的提供新的房源,現在還是在初升段而已。」並預告,明年第三季兆基將會正式IPO掛牌。
台南永康即將迎來連鎖壽司品牌「藏壽司」進駐,引發市場對永大路三段與八德街一帶商圈發展的高度關注,根據信義房屋永康鹽行店店長陳萱蓉觀察,這區域不僅具備交通便利與大型街邊店面空間,還擁有穩定且成長中的住宅人口,加上南科發展帶動的人口流入與消費動能,使其成為各大連鎖品牌爭相佈局的必爭之地。
據實價登錄,今年第一季店面租賃出現兩筆單價破萬元的租金交易,最高單價出現在北市師大路商圈,承租方僅承租8.5坪店面,月租金共9萬元,換算每坪租金單價高達10,563元,第二高則是永康商圈,以每月租金9.5萬元租下9.3坪店面,換算每坪租金單價10,248元。
台中市最新落成的西屯區「國安一期好宅」,擁有全台首創、社宅中唯一的「前店後住」創業房型,藉由這樣的創業房型,也同步打造複合式商業機能,一樓三間店面與一間商場已招標成功,未來將有統一超商、屈臣氏與診所等進駐,除已完工的國安一期外,已開工的二、三期,三期社宅量體將破千戶,勢必形成自成一格的社區型商圈,也讓台中的社會住宅不只是居住空間,更將是城市發展的微型引擎。
台中東區再現超高開價店面物件!原「浩瀚湖濱城」建案的接待中心,日前悄悄撤場,現址則轉由法人資產持有方公開招租,開價高達每月99萬元,地坪面積991坪、含地上建物,由於該物件座落三角窗地段、對面就是三井Lalaport與建國市場,地理位置十分吸睛。
西門町商圈大回溫,逛街人潮絡繹不絕,也使店面市場頗有表現,據台北地政雲揭露,萬華區成都路店面,屋齡已達71年,在3月下旬以租金總價45萬元、單價7,425元成交,刷新商圈首季租金紀錄。