在房市買氣持續降溫之際,高雄市政府地政局於今(24)日辦理114年度第4季土地標售,結果再度反映市場保守氛圍。此次共標售5筆開發區土地,兩筆最受矚目的大面積基地,包括:楠梓高雄大學生活圈近千坪住宅用地,以及小港森林公園首排近千坪商業用地,即便底價分別調降約6~8%,仍雙雙流標;最終僅3筆小面積土地脫標,整體脫標率雖達60%,但成交金額僅約1.65億元,占總底價12.36億元的13.35%,顯示高雄土地市場仍深陷觀望。
七期百坪豪宅價「殺到見骨」見3字頭!「由鉅藏玉」法拍底價已比原屋主4年前入手還便宜。揭秘屋主身分,竟是詐騙臺雅集團56億元的女主嫌,驚天騙局資產遭查封,年底法拍成市場指標。
繼台南市地政局土地標售本次以脫標率50%結束後,高雄市地政局今(9)日推出5標5筆建地,預計於24日開標,本次總底價約12.3億,包括有小港第89期重劃區、高雄大學徵收區段、仁武第100期重劃區等處,其中小港及楠梓有兩處為大面積建地最受矚目。
彰化縣埤頭鄉出現「透天批發價」法拍案!位於如意街與吉祥街口的10戶興建中透天毛胚屋,因建商資金斷鏈淪為法拍,預計於12月18日進行第4拍,底價從首拍的1億1880萬元一路狂殺至6082萬元,短短三個月價格直接「腰斬」,換算每坪單價僅10.27萬元、每戶攤提約608萬元,帳面數字極具吸引力,但在地業者分析,「看不見的成本才是大坑,一戶算400萬都要猶豫。」
台中軌道經濟正加速成形,捷運宅逐漸成為新焦點。台中市捷運工程局今(27)日公告,捷運綠線文華高中站共構宅「冠德文心綻」將釋出市府分回的最後3戶,總底價約7,560萬元。標的坪數介於30至50坪,全部附坡道平面車位,即日起受理投標,開標日訂於12月29日。
國產署趕在年底前釋出重磅利多,一口氣公告 4 宗精華區地上權招標,總權利金底價達 92 億 5849 萬元,預計明年 1 月 12 日開標;這次最大的亮點,就是位於台北市信義區的「陸軍保養廠C基地」,這塊被視為超級蛋黃區的土地,因為之前標售不順,國產署這次展現誠意,直接將底價打九折,從 73 億降到 66 億元,不過想拿地的開發商得先解決地下的瓦斯管線問題。