高雄市地政局今(17)日辦理本年度第3季開發區土地標售,本次釋出5標計5筆建築用地,合計總底價約12.2億元,土地基地位於小港、仁武及楠梓區,其中小港小港松金段20-1地號為第三種商業區,最後收到2封投標封,標脫2標2筆土地,總標售金額為新台幣 3355萬餘元,標脫率40%。
台南市政府月初舉辦市地重劃區土地標售,共釋出安南區草湖寮段、九份子國安段及麻豆工業區等13筆土地,最終成交10筆,脫標率達近77%。相較於上月區段徵收區標售僅有一筆以接近底價成交,本次結果顯示市場氣氛回溫,部分標的甚至出現明顯溢價。專家分析,建商雖未全面出手,但態度已從觀望轉向「保守中帶樂觀」。
喊著「逐年跨出一大步」的神奇建設,首件代表作「國強街181」卻傳出遭法拍,該案位於北屯區國強街181巷內,規劃為5層樓18間套房的收租型透天產品,目前僅完成結構體,尚未裝修,法院公告該案底價4,700萬元、折算單價約28萬元/坪,將於114年9月23日進行一拍。
在信用管制政策下,土地交易與房屋買賣的市場相對冷清,不過高雄市政府地政局在6月時推出的第2季的土地標售中,5筆土地標出3筆,仍有六成的脫標率;在今日發出本季開發區土地標售公告中,一樣推出5筆5標建地,合計總底價約12.2億元。
荒廢多年的淡水小坪頂爛尾樓,一棟超高層建案,地上28層、地下五層,建物面積廣達1.7萬坪,終於流入法拍市場,預計9月24日執行,一拍底價更高達84.6億元,創下今年最大宗法拍案,不過專家預期,此案要拍出不容易。
台中市地政局將於9月9日辦理今年第3次土地標售,標的橫跨水湳機場原址區、14期與13期等三大區塊,標售筆數達173筆、合計總底價約226.97億元,焦點話題圍繞台中超巨蛋與台中巨蛋,其中地王為台中超巨蛋旁的逢大段土地,而台中巨蛋所在的洲際段則有多達38筆土地釋出,成為市場關注焦點。