國產署趕在年底前釋出重磅利多,一口氣公告 4 宗精華區地上權招標,總權利金底價達 92 億 5849 萬元,預計明年 1 月 12 日開標;這次最大的亮點,就是位於台北市信義區的「陸軍保養廠C基地」,這塊被視為超級蛋黃區的土地,因為之前標售不順,國產署這次展現誠意,直接將底價打九折,從 73 億降到 66 億元,不過想拿地的開發商得先解決地下的瓦斯管線問題。
國家住宅及都市更新中心今日於台南東區與歸仁區同步啟動「平實安居B、C」與「沙崙安居」社會住宅動土,兩案合計提供1,480戶租賃住宅,由中央全額投資興建,並與市府協作推進,使社宅量體持續擴大,成為台南居住市場的重要補充量能。
規劃多年、面積達32.5公頃的「永康二王地區市地重劃案」正式邁入實施階段,重劃計畫書今年中已獲內政部核定,歷經四場說明會後地主多數表達支持,盼加速開發進程、改善環境品質。
過去房市氣氛仰賴科技議題帶動,總能創造新契機、強化信心,不過近期房市低迷狀況下,又遇到輝達(NVIDIA)在北士科進駐傳出變數,經濟部正重新盤點全國可用土地,反而讓其他區域有了爭取的企圖心,住商機構今日盤點輝達選址五大熱門,其中南部就包括台南與高雄,分別又有平實重劃區、天馬電台原址及亞灣區,針對這幾區進行房價漲跌幅的列表,不過南部首長們也各自有其算盤。
根據內政部實價登錄最新數據,台南東區「宗大虎隱」今年出現單坪61.95萬的成交價,這也是虎尾寮重劃區近一年來,最高的成交紀錄;另一案「舜之璽」目前最高成交紀錄停留在61.51萬。與虎尾寮重劃區不遠的平實重劃區,近期也話題不斷,新案屢創新高。
由臺南市政府與國城建設推動的平實營區一期都市更新案,於今(10)日舉行動土典禮,國城建設總裁洪平森指出,雖然目前房市較為冷清,但身為企業還是要帶頭前進,也希望能帶動台南東區平實營區的發展,應可成為此區的引擎,活絡區域。