根據商仲統計,台北A辦租賃市場,上半年約2.4萬坪淨去化,需求為10年創新高,而持續去化的帶動,租金亦來到18年來新高,而未來3~5年市中心A辦滿租、無新增供給、需求持續暢旺下,租金將有3~5%漲幅,且不少業者已開始往市中心B區,像是內湖、南港等區域聚焦。
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CBRE世邦魏理仕近日宣布公開標售位於台北市中山北路一段精華土地,面積總計約39.93坪,總銷售金額為新台幣2.7億元,拆算單價每坪為676.1萬元,預計於9月6日開標。商仲業者指出,該案鄰近南西商圈,且地上物屋齡已高達67年,可望進行都更或危老,增值可期。
建商購地動能日益升高,根據商仲統計,建商上半年購地金額,已破1100億元,佔整體交易總額近9成,超越去年全年土地交易總額,為近10年統計新高,此外,在產業回流、政策利多與剛性自用需求穩定等因素支撐下,建商在大舉亦擴大商辦、廠辦開發比重,商用不動產交易有機會連2年,突破千億。
桃園市建設不斷,6月18日開幕的虎頭山創新園區第一期,為「亞洲矽谷計劃」之一,共投入1.5億元經費,成為台灣首座結合車聯智駕中心與資安物聯網中心的測試基地。因鎖定特定產業人士,尚未明顯為當地房市帶來利多,但在地房仲認為,為周邊民眾提供更多可休憩的公共空間,提高指名度。
誰說新北市買房高不可攀?就在淡水河左岸「八里」,您可以發現更美好的生活節奏。放眼新北市各區,蘆洲、三重、新莊均已站上3字頭,即便與八里一河相望的右岸紅樹林區,房地產單價也已站上每坪3字頭,唯獨八里「水澍之間」仍有相對親民房價,是新北首購家庭買房圓夢的又一選擇。