2025 年第三季台灣商用不動產市場出現鮮明對比，商用不動產在科技業支撐下維持 417 億元成交量，但土地市場卻急凍至 241 億元，創下 2023 年第二季以來新低，呈現前所未見的兩極化態勢。高力國際董事長暨董事總經理劉學龍表示，這種分化現象反映出政策壓力與產業結構調整的雙重影響。
台南市政府地政局今（16）日公告，本年度第2次市地重劃區抵費地標售案，釋出麻豆工業區、北安商業區與新營客運轉運中心等三大重劃區共14筆土地，總計底價金額逾22億元，此次標售的三大區域涵蓋工業、商業及產業專用地，其中在「商60」所釋出3筆中，有2筆為上次流標，本次再次捲土重來。
世紀民生科技（5314）與信立化學工業（4303）於今(14)日召開董事會決議通過，以新台幣每股16元公開收購星雲電腦（8047）已發行之普通股股份。公開收購期間為10月16日至11月04日止，預定最高收購數量為24,999,806股（即60%股權），最低收購數量為16,400,000股（約39.36%股權）。
台南市政府月初舉辦市地重劃區土地標售，共釋出安南區草湖寮段、九份子國安段及麻豆工業區等13筆土地，最終成交10筆，脫標率達近77%。相較於上月區段徵收區標售僅有一筆以接近底價成交，本次結果顯示市場氣氛回溫，部分標的甚至出現明顯溢價。專家分析，建商雖未全面出手，但態度已從觀望轉向「保守中帶樂觀」。
在預售市場主導的住宅開發趨勢中，台中南區近期出現少見、先建後售推案。「隱大藴」由不鏽鋼螺絲業界龍頭「華祺工業」總經理張順立成立的立吉富建設投資開發，坐落於南區南平公園第一排，基地完整、三面臨路，主打47至50坪的大三房產品，採先建後售策略，市場關注度日益升溫。
今（4）日台南市政府地政局舉行本年度第1次市地重劃抵費地標售開標作業，共計13筆土地，區域包括麻豆工業區、安南區的九份子重劃區與剛點交不久的「商60」等，其中麻豆工業區、九份子重劃區皆順利全部脫標，而「商60」推出6筆，脫標3筆，整體而言脫標率約77%左右。
