合宜住宅原意在使民眾在高房價時代,住得起房,但近期浮洲合宜住宅,20樓法拍案件,一拍價格1525萬元,由債權人承受,比當初第一手用戶向政府購得房價多近600萬元,增幅近6成,專家表示,經此法拍程序,不管是5年或10年不得移轉的年限就自動失效,但未來房價是否看漲,仍是未知數,一般人不宜輕易嘗試。
根據最新出爐的國地產房地產指數與買賣移轉棟數統計,延續首季「價漲量穩」走勢,6都4月買賣移轉棟數再創下近5年新高,且出現年增28%的高成長,交易量能已恢復到前波房市高點,專家表示,目前不僅是自住需求在撐場,台商回流置產也明顯增加,今年只要交易量能夠持續增加,房市就是真落底了!
CBRE世邦魏理仕今(20)日發佈台灣組織重大公告,因應公司業務增長以及強化在地服務優勢,正式宣佈成立世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所(以下稱估價師聯合事務所),將由施甫學先生、李智偉先生出任估價師聯合事務所共同負責人職務,以滿足客戶在不動產全方位的需求。
交通建設題材接連不斷,讓淡水、八里房市再添話題。其中,三環三線的淡海輕軌綠山線去年底通車,淡海新市鎮因有淡海輕軌、影城議題,加上2字頭親民房價,吸引不少首購族、自住客青睞,帶動沿線房市交易轉熱,未來透過淡江大橋的串連,不僅將進一步提升淡水的交通便利性,八里房市能見度也因此大增。
商用市場持續受到企業青睞,根據商仲統計,今年前5月純辦交易總金額來到135.6億元,為近5年新高,顯示純辦市場依舊受到大型企業的喜愛。專家指出,受到商辦租金調漲趨勢不可逆,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的之需求明顯。