買預售屋就像在簽「賣身契」嗎？行政院消費者保護處的最新查核，揭露預售屋買賣合約中，建商用來坑殺消費者的各種「魔鬼細節」，消保處會同內政部及地方政府，針對全台 74 個預售屋建案進行契約查核，結果發現竟有 20 個建案違規，其中不乏全國及地方的熱銷指標案，總計開罰近千萬元，查核發現，最惡劣的違規態樣，就是建商透過合約條款，實質剝奪消費者用來制衡屋況瑕疵的「5% 交屋保留款」權利。
台中合總建設爆出財務困難旗下建案全數停工，並於昨日公告暫停所有建案銷售與廣告行為，此事不僅引起已購客恐慌，預售爛尾風險也不斷浮現，據內政部掌握資訊，合總於台中三處興建中的個案，均採「同業連帶擔保」，就有不少專家指出這是最危險的方式，再度引起預售屋在履保機制上的檢討聲浪。
全台爛尾樓風暴擴大，建商落跑事件頻傳，消費者買房變惡夢，血汗錢恐付諸流水，其中，花蓮知名建案「綠野仙蹤」因建商「太極地產」倒閉，導致 45 戶崙為法拍屋，4 日首拍竟無人投標，爛尾樓問題的嚴重性相當高，為此，內政部地政司司長林家正緊急出面承諾，將在 3 個月內提出預售屋履約保證制度及定型化契約的檢討方案，強化對購房者的保障。
買賣房屋找對仲介公司是避免踩雷的關鍵，內政部提醒民眾把握五大挑選原則： 確認是否合法登記：仲介公司需具備政府核發的許可證、經紀人證照及公會會員證明等。 選擇信譽良好業者：可透過親友推薦或事前打聽評價。 了解市場行情：善用內政部實價登錄或請估價師估價，掌握委託價格依據。 仔細審閱契約內容：參考政府公告的定型化契約範本，善用契約審閱權。 服務費非固定比率：應事先議定報酬比例，避免誤信房仲一律收取固定費用。
央行第七波選擇性信用管制實施後，中南部房市掀起解約潮，尤其解約主要來自「預售屋」。立法院立委牛煦庭在質詢中提及，並要求政府針對預售屋解約情況提出因應措施。內政部次長王成機回應，未來將與地方政府加強溝通，統計相關數據並全力執行預售屋定型化契約。
隨著大學開學季的來臨，學生租屋問題再度成為社會焦點。行政院消費者保護處在今年5月至6月間針對全國56所大專院校周邊的100份住宅租賃契約進行查核，結果顯示有228項次不符合「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的規定，整體不合格率高達15.2%。這一數字引發了廣泛關注，尤其是對於學生的租屋權益保障。
