根據泰國政府官方統計,2024年海外赴泰置產的總金額,台灣以總金額43億泰銖,拿下第三名,台灣人的購屋實力獲得國際認證,過去,赴泰置產的焦點聚集在曼谷,但近年來,普吉島憑藉國際級旅遊產業、高端富豪移居潮與政府基礎建設投入,成為全球房地產市場矚目的焦點。
受困政策與大環境影響,台中市預售屋市場降溫明顯,但價格結構分化嚴重。根據最新一期(114年2月11日至3月10日)實價登錄資料顯示,西屯區內最高與最低單價預售案差距高達69.2萬元,而北屯區、南屯區、大里區、烏日區的價差也相當鮮明,在交易量大減型態下,買方市場是否來臨?引起購屋族議論。
去年第四季房市壟罩在政策發酵的暴風圈中,雙北仍有不少新案登場,據最新市調統計,51個預售新案中,僅2案有宣布已完銷,並且兩案皆為小宅規劃,總價還有機會壓在1千多萬元,總價為王戰勝冷氣團,也顯示雙北在Q4的住宅預售案推案數量完銷佔比僅有3.9%,慘況不言可喻。
鮮少出現交易的新北市萬里區,最新實價出現個案大量交易,為《平均地權條例》修正案上路以來,罕見出現私法人購置大宗住宅案。該交易為萬里區「喜凱亞渡假村」,在1月時買方以總價5,477萬元一口氣打包90間海景套房,拆算每間價格約56萬,且標註為法人購置住宅之特殊交易。
發生在2022年3月6日、震撼全台的中區興中街大火,事隔三年,如今房屋現況曝光,該建物為償還債務,已落入法拍程序,從2024年2月首拍的底價7710萬開始,一路流標,下月即將進行第六次法拍,底價也降到3163.2萬元,換算單價僅8.09萬元,較一年前首拍的底價7710萬元,跌幅超過五成!
台糖公司曾於去年3月發布消息,針對其在台南東區興建之「「臺南崇賢銀髮住宅」」調降年租金為2500萬,且祭出第一年打8折、第二年打9折之折扣優惠,期能攜手有遠見及企業社會責任的專業團隊,共創銀髮友善的社會,最終由家苑公司取得承租權,並以「巴克禮和睦居」的名義對外營運,然不到一年時間,台糖便發布解約消息。