今天開學囉！台中市教育版圖再添新兵，沙鹿區「鹿陽國小」與北屯區「松強國小」正式啟用、迎接新生，還有大雅區的國立中科實中國小部、七期的哈克尼斯國際實驗教育機構皆正式開學，人口紅利、教育資源，帶動區域房市持續升溫。
近年台中住宅市場吹起一股「日系生活風」，不只公共建設與建案出現日本大師操刀的身影，這股趨勢也延伸至建材配備、整體廚具、家具選品與公共空間，多位業界人士指出，台中消費者對日式簡約美學與高機能空間的認同感持續提升，讓許多建商與品牌加速導入日系元素，帶動從住宅內裝到空間風格的整體轉型。
近年住宅市場從比拼地段與規格，還納入以「生活提案」為核心的階段，建案與空間設計不再只是硬體配置，更強調整體體驗與品牌信任，尤其是日系品牌，不只因台灣市場與其交流密切，消費者也有高度好感與黏著度，造就一波又一波建商與日本品牌的跨界合作，從空間設計、廚具系統到公設場域，日系思維影響著住宅產品的開發與進化，打造出新一代建案樣貌。
台中市大雅區出現高價實登紀錄！根據open data資訊指出，坤聯發建設於大雅區推出的預售案「坤聯發大雅匯」，4月中成交一筆總價2800萬元、坪數約58坪（含車位）的交易紀錄，換算單坪成交價來到61.2萬元，創下區域首見、預售案6字頭價位，也讓該案成為近期市場熱度最高的焦點建案之一。
央行自去年9月20日起加大信用管制措施後，房市急速冷卻，根據台中市地政局統計，對比實施前後半年的土地交易總量情況，買賣面積縮減比例較大的前五個行政區，分別是豐原區、南屯區、潭子區、北區及清水區，其中豐原區減少8成以上；十三期重劃區所在的南屯區也減少六成左右。不過，鄰近中科的西屯區及十四期重劃區的北屯區，土地買賣筆數雖有減少，但買賣土地總面積仍維持正成長。
台中市大雅區一預售案日前引發爭議，台中市市議員吳呈賢、吳建德、楊大鋐、陳文政、賴順仁等5位議員，在議會聯合質詢、指農業局違法變更台中大雅1塊農地作為私設通道，讓旁邊建地容積暴增5.8倍，建商在僅臨道路2.5公尺的特定農業區土地蓋12層大樓，明顯涉嫌圖利，有如「台中京華城」翻版，儘管市府農業局、建商皆強調一切依法辦理，但市場分析指出，關鍵在於「農地作為私設通道」過程是否存在瑕疵，若違規，恐影響未來使用執照核發，進而損及已購戶權益。
