大型建商推動社造計畫，深耕社區永續影響力！富宇建設攜手富宇地產推出第二屆「富宇好家計畫」支持社區圓夢，吸引來自桃、竹、中、彰、投等地的社區住戶參與提案，收件數較去年增加73%，今(2)日公布通過審查名單，包含「種子社區」和「共好社區」共計45件審查通過，總獎金近186萬元。
電商巨浪加上全球供應鏈大風吹，台灣物流地產「燒滾滾」，想租個像樣的倉庫？恐怕得排隊還得加價。國際不動產顧問公司世邦魏理仕（CBRE）最新報告直接打臉市場悲觀論，今年第一季全台物流倉儲空置率竟然低到只剩 2.5%，創下近五年新低，熱門戰區像桃園、台中，租金更是硬生生漲了 5% 到 8%。
微軟在桃園設立兩大資料中心，帶動蘆竹區廠房交易一枝獨秀，根據台灣房屋集團趨勢中心最新統計，2024 年桃園工業廠房及廠辦交易熱區，蘆竹區以 79 件奪冠，桃園區 68 件、中壢區 59 件分居二、三名；市場關注度最高的是蘆竹區，特別是微軟在龜山產業園區的資料中心已開始啟用，而蘆竹資料中心正如火如荼建設中，加上未來桃捷綠線設站，更帶動周邊工業不動產買氣節節攀升。
美國總統川普近期祭出對等關稅政策，一石激起千層浪，不僅衝擊全球金融市場，也為台灣商用不動產市場蒙上一層陰霾。世邦魏理仕總經理林敬超日前表示，第一季交易數據顯示，早在 4 月初美國關稅新政公布前，部分製造業廠商態度已轉為觀望，預期未來數月內，自用型買方於購置工業地產的力道將明顯減弱。
「全地產品牌旗艦店」以頂級咖啡廳為設計核心、斥資千萬打造，重新定義房產銷售空間體驗。店內融合甜點款待、VR賞屋、智慧家居展示與綠能科技，整合代銷與仲介優勢，創建聯銷共享平台。由擁有18年經驗的創辦人黃楷鈞領軍，全地產致力為中小型基地與精緻物件打造高規格銷售服務，首年即締造130億業績，未來將持續以創新引領房產產業升級。
房地合一稅105年上路後，短期持有、轉售後的獲利須繳納的稅金相當可觀，持有10年內稅率從20%至45%不等，想節稅善用自住要件，就有10%的優惠稅率及400萬元免稅額，成為出售房地產節稅的顯學，但地政士就以實務指出，有不少眉角是售屋人非常容易忽略的，如未成年子女設籍，就要注意相關符合自住的規定，免得又要再等6年才能適用。
