房市低總價當道，蛋白區土地交易熱度正悄然上升，根據統計指出，光是今年前五月東區土地移轉面積已超過28.9萬坪，與去年相比增長5倍之多，海線龍井區土地交易也有明顯增長、年增59%，令人跌破眼鏡的是，去年的「交易王」北屯區，今年土地交易已明顯轉溫，年減至少3成以上。
14期重劃區近期交易頻傳，寶佳集團旗下「和發建設」上週再以總價15.32億元購入仁平段1846.74坪土地，換算每坪單價約85萬元，短短2年期間，14期仁平段土地漲幅已超過63%，業者也預期，未來14期重劃區住宅主力單價將落在45～50萬，直接挑戰北屯區新高價。
北部建商積極佈局七期精華地段，截至今年4月底，無論是土地或住宅市場都有亮點交易，包括：忠泰建設以8.88億元打包惠中二街整排透天、指標豪宅「大陸丽格」高樓層戶也以每坪72.1萬元高價成交，創下今年以來最高成交單價，雙雙為七期不動產市場注入活水。
政府近年積極推動長照政策，也驅使民間業者積極布局長照環境，根據實價登錄揭露，去年11月東北角的瑞芳小鎮，出現一筆總價上億的房地交易，經地籍資料比對，該物件為長照中心，為瑞芳3年多以來首度登上億元大關的房地交易。
台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據商仲統計台灣5月上市櫃公司大型商用不動產(含土地)交易案件，金額規模超過350億元，土地交易金額占比最高，電子支付與遠距服務等IDC資料中心機房需求增加，也推升工業地產類交易。
前興農牛訓練基地「興農山莊」求售超過5年卻苦無買主，近期又在網路上傳出拋售訊息，且相較於2016年開出2.5億元價格，大砍1億、開價僅剩1.5億，當地仲介認為，目前觀光產業深陷疫情危機，「興農山莊」若要再次以度假村型態出發，難度頗高，不如改做為「納骨塔」使用，反而更具投資效益。
