國產署公告標售美國在台協會( AIT )台北辦事處舊址地上權案,4 日開標結果出爐,元大人壽以 21.97 億元得標,溢價 10.57% 成功搶下台北市精華地段的稀有大面積商業用地,標案吸引 3 組投標人激烈競標,最終由元大人壽勝出,創下今年地上權標案新高價。
內政部日前公告,今年全國公告逾期未辦理繼承登記土地高達7.2萬餘筆,建物近5萬戶,土地面積約3400公頃,並以公告土地現值估算,總價值約992億元,呼籲繼承人應儘速辦理繼承,不過對於標售方式,高源不動產估價師事務所所長陳碧源直言,「國產署的標售作法,是全台最大的『地面師』。」
號稱全台最大「土地公」的財政部國產署,積極配合政府推動社會住宅政策,提供大量國有土地及建物,成為社宅興辦的強力後盾。國產署最新統計顯示,截至今年 4 月,已提供高達 92.3 公頃(約 28 萬坪)的國有土地及 204 筆國有建物,換算下來可提供 4 萬 1,977 戶社會住宅,大幅減輕弱勢及青年族群居住壓力。
財政部國有財產署第 1 批地上權招標案今(5)日正式開標,共計標脫 3 宗國有土地地上權,總決標金額高達 23.2 億元,其中最受矚目的台北市中山區精華地段,由元大人壽以 21.77 億元得標,溢價率達 95.46%,自全球人壽於民國 109 年取得台北市松山區國泰營區後,時隔 5 年再度出現壽險業積極投入地上權市場。
國產署接管的陽明山美軍宿舍群 19 戶,歷經多年閒置後終於全數標租成功,未來將華麗變身成為藝術聚落。財政部國產署副署長王彩葉表示,陽明山美軍宿舍群經辦理文資標租已全數標脫,包含 111 年標脫 1 戶、112 年標脫 7 戶、114 年標脫 11 戶,每年租金收益合計約新台幣 587 萬餘元。
財政部國產署日前標售 50 戶豪宅全部流標,打破房市傳統「國有宅好標」的迷思,尤其是台北星鑽豪宅,每戶底價高達 3 億元以上,結果令人震驚,投標「0」件、得標「0」戶;業界分析,這場「史上最冷清標售」背後,美國總統川普宣布對台灣實施 32% 對等關稅所帶來的股市震盪效應,已蔓延至國內房市。