營建股今(4)日大回神，在各類股中可說一枝獨秀，盤中大漲超過6%，多檔漲停回應！起因就在於行政院今日宣布新青安政策，自9月1日起排除72-2的不動產放款比例，不少建商一早就緊盯消息，紛紛喜稱，在房市目前一片死水中，對於出現曙光。
營建業內憂外患一起來，買氣大降溫、銀行融資排撥也卡關，營建股近期就有不少股價在低檔徘徊，不過上半年財報出爐後，營收突破百億的就有七家，包括潤泰新（9945）、國建（2501）、亞昕（5213）、冠德（2520）、欣陸（3703）、達欣工（2535）與國產（2504），其餘如華固、長虹、遠雄等，重頭戲在下半年。
房市近期爆出預售屋解約潮，加上中小型建商接連倒閉，市場一片愁雲慘霧，不過大型房貸銀行高層透露，央行 9 月理監事會議不會這麼快鬆綁房市管制，對銀行的不動產總量管制也會延續至年底，最多就是針對可能「殃及無辜」的部分，小規模的進行滾動式檢討。
信義房屋（9940）公布第二季財報，上半年合併營收45.06億元，稅前盈餘0.77億元、稅後淨損3184萬元，每股虧損0.04元。公司表示，受中國大陸「山水嘉庭」案於第二季提列未實現存貨跌價損失，及新台幣升值產生的未實現匯兌損失，影響上半年獲利表現，不過強調仲介事業仍為獲利表現。
房貸好難！據內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少2成，更創下近6年新低；不過據央行統計數據，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，5月為12.6兆元，年增率下降到7.4%，但個人週轉金餘額7.66兆，年增率達15.1%，13個月就增加1兆元，反映出民眾對於借貸資金的強烈需求。
