【磐龍】23層 Art- Deco古典崗石地標，與新竹市政府江山對坐，看盡新竹市心繁華大景，與千米護城河日夜相對，收藏第一排最美景觀特等席，對位國際都會，優美如日本皇居，這裡洋溢著國際城市的氛圍，是新竹富豪最愛的頂級生活特區。
前一波長達10年的房市榮景墊高房價，讓民眾購屋負擔相對吃重，因此在預算有限、年輕人又不敢生小孩的情況下，衍生了如「1+1房」及「2+1房」等新居住空間型態，事實上，「+1」往往是在總坪數較小，挑高或複式夾層的房屋，從坪數比較大的客餐廳隔出書房、臥房，犧牲了公共領域的同時、也多因暗房而欠缺通風採光。
東區店面近年空置率高，外傳「糖朝」退守東區，是受不了每月高達3百萬房租而離開，糖朝集團主席暨執行長劉永松今(31)日透露，東區商圈人潮卻實不如以往，加上大巨蛋「卡蛋」影響，進而反映在營收上，尤其近2年營收衰退至少3成，只能退守東區。
隨著新竹與竹北地區房價的攀升，苗北生活圈已成為園區客購屋置產的新選擇，其中又以頭份最受矚目。房地產業者指出，頭份生活機能完整，竹科竹南基地與中山高交流道也坐落在頭份，距離新竹科學園區車程僅15分鐘，房價卻只有新竹區的2/3，對園區客形成強大的磁吸效應，近來又以小宅與公園宅最熱賣。
在竹科園區高消費力的園區客帶動下，新竹地區房市近年蓬勃發展，房價也跟著水漲船高，不少園區客也受不了新竹高房價，紛紛轉往鄰近的苗北生活圈置產。房產業者指出，苗北生活圈的頭份與竹南同屬一個都市計劃區，目前已發展形成雙子城結構的共同生活圈，平均僅1字頭的房價，成為園區客買房新選擇。
根據4大房仲統計5月內部交易，受到房市淡季以及總經影響，6都整體交易均較上月下滑，但相較去年同期量增，顯示房市已明顯回溫，且仍是首購買盤支撐市場，更有投資盤進場低價話題區，但5月已接近上半年旺季尾聲，預估今年房市還是會呈現「量增價穩」的格局。
