BLACKPINK演唱會創3億元商機,全台旅宿業掀搶攻潮。台中老飯店「鳥日子」停業不到3個月,百橙國際以月租125萬元無縫接手改裝為「橙居台中館」,看準國際交通、展演利多搶進中台灣,帶動旅宿資產重估潮。
科技業搶進台北精華區辦公室市場,根據最新實價登錄資料揭露,內湖區今年商廠辦交易量大爆發,前 8 月億級商廠辦成交 37 筆,較去年同期暴增 11 筆,年增幅度超過 40%,其中「威尼斯國際商務大樓」7 月以 3.6 億元天價成交,每坪單價高達 58 萬元,買家正是資訊科技業者;另一宗指標案例「興富發 T1」也在 6 月以 1.07 億元售出,每坪 57.1 萬元,同樣由科技業者購入,凸顯科技產業對內湖商廠辦市場的強勁需求。
屋齡38年的喜佳美商務飯店位於台中五期重劃區黃金角地,歷經價格調漲仍乏人問津,近日開價重回2023年前水位,引發市場對老舊商用資產流通性的重新關注。
電商巨浪加上全球供應鏈大風吹,台灣物流地產「燒滾滾」,想租個像樣的倉庫?恐怕得排隊還得加價。國際不動產顧問公司世邦魏理仕(CBRE)最新報告直接打臉市場悲觀論,今年第一季全台物流倉儲空置率竟然低到只剩 2.5%,創下近五年新低,熱門戰區像桃園、台中,租金更是硬生生漲了 5% 到 8%。
新北市重大交通建設再推進,溪北轉運站正式啟動 BOT 招商,預計吸引民間投資 60 億元,未來將成為北台灣最大的複合型轉運站。除了 24 席大客車月台與大規模停車場,還計畫引進商務旅館、百貨商場,成為北部交通與商業發展的新核心,預計 2030 年完工。
[能想像沒有信義計畫區的台北嗎?]在都市整體機能上,信義計畫區發揮台北都會區的國際商務中心功能,一旦缺少了這片與國際對接的中央商務區,不僅都會區經濟活力下降一個台階,璀璨的城市魅力也將失去許多光彩.