BLACKPINK激出3億商機 台中旅宿以「改裝」搶觀光紅利
「演唱會經濟學」全台都想搶，台中近來就掀起飯店重啟熱潮，百橙國際接手以月租125萬元接手「鳥日子」原址，改裝為橙居台中館。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
BLACKPINK上週末高雄開場，為高雄帶來超過3億元觀光產值，全台旅宿業無不眼紅這波「演唱會經濟學」，如今，台中也加快腳步搶攻觀光客源，近來，台中飯店業出現一股汰舊換新潮，有整棟飯店求售，也有新品牌改裝，業者十分看好台中發展潛力，還要持續擴點。
台中市旅館商業同業公會理事長劉國隆直言，台中現有超過1,000間旅館、約3萬間房源，但實際住房率仍明顯受限，「週五週六滿房、但週日週一要加強。」他認為，法規對旅宿業的限制與國際級活動不足，是中台灣觀光動能難以發揮的關鍵。
尤其在大型場館逐步成形後，產業端對活動內容也有更高期待，如會展中心、綠美圖等場館，都將在今年登場，又有新建中的台中巨蛋、規劃中的超巨蛋，皆是未來支撐觀光客流的重要引擎，但劉國隆也強調，「除了硬體建設支持外，制度與法規也要跟上腳步，活動國際化才能讓旅宿產業真正受惠。」
在這樣的轉型節奏下，近年出現不少旅館紛紛拿出來整棟出售、試探市場水溫，也有品牌換新、整間重啟，指標案例如位於台中西區的「橙居台中館」，前身為承億文旅「鳥日子」，鳥日子今年初宣布歇業，隨即被百橙國際旅宿集團看中，重新接手改裝，大幅翻新客房格局、公共空間與品牌調性，定位轉向輕精品旅宿，並導入集團標準化服務流程，重塑消費者印象。
橙居台中館開幕，富喬物業董事長陳宏昌、台中市商業同業公會理事長劉國隆、高雄市議員鄭孟洳、百橙國際股份有限公司 董事長余俊澤、台中市議員黃守達、台北市旅館商業同業公會理事長趙一任、百橙國際執行長邱永能（由左至右）到場剪綵。
實登也揭露「橙居台中館」全棟月租金達125萬元，榮登今年以來，西區租賃行情最高價，業者自7月試營運以來，對於台中館的業績表現很滿意，也已預告品牌還會全台持續拓點，百橙國際董事長余俊澤指出，台中的部分會加快腳步，下一站可能會選址火車站周邊，「交通動線的完整與否，始終是業者關注重點。」
百橙國際執行長邱永能表示，看準中部市場潛力，集團第一波拓點就選擇台中與高雄兩地，主因就是這兩座城市皆擁有國際機場，且交通網絡與商務旅客資源完善，是吸引國際觀光與自由行旅客的首選落腳地。
邱永能指出，團隊近年協助不少在地老飯店轉型，例如針對屋況老舊、設備過時的旅館，提供整體改造計畫，從品牌規劃、空間設計到數位系統導入一手包辦。「疫情後不少小型旅宿面臨接班斷層或經營疲乏的問題，但其實只要有好的區位、結構與建築條件，仍具備再活化的潛力。」
