信義房屋（9940）公布第二季財報，上半年合併營收45.06億元，稅前盈餘0.77億元、稅後淨損3184萬元，每股虧損0.04元。公司表示，受中國大陸「山水嘉庭」案於第二季提列未實現存貨跌價損失，及新台幣升值產生的未實現匯兌損失，影響上半年獲利表現，不過強調仲介事業仍為獲利表現。
台灣不動產投資協會CCIM今日表示，自央行宣布第七波信用管制後，投資信心指數趨勢已連續四季下滑，「央行信用管制、產業壓力山大！」，土建融限縮及貸款限制，減低了開發商購地的追價力道，更逐漸以都更、捷運聯開及合建分回為目標，以減少財務風險。不過，高雄反倒因台積電逐年設廠，使得諸多關聯產業持續加溫，在辦公室、土地開發市場都在「偏向樂觀」的信心水準。
「現在蛋白區很慘，沒人看房、交易0！」有台南豪宅王之稱的上曜建設董事長張祐銘直言，台南的房市現階段僅靠蛋黃區的剛性需求買盤撐住，豪宅市場也因美國關稅政策未定及台幣升值，大家都在押美債，要下手買房也有貸款成數與撥款需等待的兩大問題，所以同樣是觀望氛圍。
川普關稅政策全球屏息以待，昨日公布對日、韓等14國課徵的關稅稅率，將於8月1日起適用，隨後又透露都還有轉圜空間，關稅大戰下，仲量聯行董事總經理侯文信表示，企業在對等關稅政策與新台幣升值雙重壓力影響下，企業延續審慎態度，不論在辦公室租賃或資產配置上皆採取保守策略。
央行今(19)日召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，且未鬆綁房市的信用管制措施。對於換屋族貸款困難，央行更提出具體數據反駁，換屋貸款困難陳情案共40件，且今年以來未大幅增加，實質換屋自住者大多可於1年期限內出售舊屋，指出換屋族貸款問題並未惡化。
中央銀行理監事聯席會議結果出爐，一如市場預期，政策利率確定維持不變，是對全球經濟前景不確定性的審慎因應，更傳達了央行對國內房市信用管制成效的堅定信心，對於實質換屋自住族群而言，貸款困境的疑慮，現在可以大大地放下心了。
