大台中不動產開發公會今（17）日舉辦市場調查發布記者會，調查結果顯示，今年上半年雖受到新冠疫情影響，房地交易呈現「地熱屋冷」走勢，但隨著疫情趨緩，買氣快速回籠，不少地區都出現房價創新高的現象，預期在低利率環境與重大建設利多效益持續顯現，全年交易量將較去年增加3~5%。
房市下半年重頭戲「928檔期」登場，市場雖預期，台中房市熱度大增928檔期「將有好戲可看」，但經台中不動產開發公會統計發現，台中今年928檔期整體案量僅400億左右，指標大案則平均分散在市區各地，並無明顯熱區或黑馬出線。市場專家則解釋，台中928出現前所未有「無量」，主要是受到14期延遲配地、缺工缺料、建照取得遞延等因素影響，預期年底大案釋出，可望帶動全年量能登上歷史新高。
台中市地政局日前公布7月買賣移轉棟數，上月交易量達到4,059棟，不僅是今年首次突破4000棟大關，且相較於上月增加11.2%，大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，上半年受到新冠肺炎疫情影響，以及營建業缺工卻料問題嚴峻，不少預售案交屋日期遞延，著眼於上述問題趨緩，下半年房市交易量可望年增2%。
台中市不動產開發商業同業公會今日舉辦「房地產市場回顧與展望」發布會，據統計大台中房地產市場去年總推案金額累計達2,793.25億元，不但較2018年同期1,861.41億元大增50.06%，更創民國82年以來新高。
央行利率連11凍，重貼現率維持1.375%，銀行資金為求去化，不斷下殺利率爭取優質房貸戶，房貸利率持續走低，吸引不少租屋族進場購屋，大台中不動產公會理事長紀吉川分析市況指出，2019年台中推案量上看2200億元，比先前預估還要增加12%，從數個面向來看，包括土地交易量增加、台商資金回流、房地產需求增加以及利息持續低檔，顯示現在正是購屋最好的買點。
房市捉摸不定，但許多房市基本指標都明顯回溫，包括「人口紅利、土地價格新高、超低利時代、新案餘屋少、新推案多等」，也台中多數建商看好不看壞。大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示，這些是優勢所在，預估今年房市持續回穩，還會出現「價穩量增」格局。
