機能成熟的精華地段，向來是台中危老重建熱區，其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房，更是吸引建商介入，像是位於南屯區黎民路二段上、擁有擁有48年歷史的木業工廠，已在多年前轉售台中在地建商元城建設，開發前夕建商也在原地舉辦「南屯建屯300年」文化特展，藉機拉近與鄰里間的距離。
位於台中七期的老牌婚宴會館「展華花園會館」，去年4月因營運考量宣布停業，地主隨後以每坪開價258萬元在市場上兜售，據最新消息指出，該地已在日前找到新買家，由在地開發商國聚建設以每坪207萬接手，實際詢問國聚建設副總經理卓慶能，他則證實，「該地確實已由國聚拿下，但不急著開發，會等到地上物屆滿30年再規劃。」
輝昇地產董事長莊惠文說：蓋房子像馬拉松配速員是一種責任、肯定、榮譽 台北城中區昔為海陸運樞紐以及行政、商業中心，為台北的心臟地帶，也因地處精華，週邊多為老舊房屋，以台北車站為核心的西區門戶計畫，包括台北雙星雙塔、E1E2明日台北埕等重大建設正如火如荼進行，將翻新西區市容、帶動週邊發展，包括台北車站前站、後站、西門商圈及中山商圈，房價都已有不小漲幅。
「建商倒閉找不到人，建築師是法定監造人，到現在還去當時的工地維護」，北都建設董事長陳逸軒苦笑，自己就是爛尾樓的苦主，現在自己當建商，專攻危老案，今(19)日北投首案正式開工動土，他透露，是以委建全案管理的方式跳脫傳統模式，讓地主不怕建商拿錢跑路。
通膨對於房地產影響很大！鄉林建設董事長賴正鎰今(4)日指出，原本預估去年推案量會縮，結果下半年不降反升，全年總銷達到2.1兆元，年增6%，超乎預期，主要也是政府祭出八道政策金牌，其中18個月限期開工對建商影響最大，他也直言，營建成本從每坪8.5萬元漲為15萬元，台北這三年更從每坪12.5萬元漲到25萬元，是他從業40多年沒有發生過的事！因此房價是沒有降價的空間。
雙北素地難求，也使近年都更危老案百花齊放，據市調統計，今年新北市重建新案就較去年增加逾3成，全年總銷更上衝至800億元，尤其以板橋區個案數量最多，總銷也超過百億元案量，建商也嗅到此商機紛紛插旗，新北房價天花板更在此區頻頻打破，新案「勝輝一邸」再次以每坪121萬元成交價，刷新新北房價紀錄，建商董座即指出，明年將是都更危老改建回收年，新北老屋重建新案總銷有望突破千億元！
