自央行919限貸令上路以來，房市歷經超過半年調整，加上近期面對國際變數升溫，市場氛圍、民眾購屋信心略受影響，不過從實價登錄觀察可見，具備地段優勢、捷運等重大交通機能到位，與產品規劃完整的品牌建商，整體價格與買盤皆維持相對穩定。
房市趨勢專家李同榮預測， 2025 年房市將面臨重大轉變，房價從今年第一季已確認進入初跌段，第二季持續緩跌，到下半年將進入主跌段 。李同榮提出五大理由，預警下半年房市將會是「以盤代跌」的格局，房價將面臨價格鬆動、區域分化、政策緊縮、利率壓力及預售屋假性抗跌等挑戰 。
國泰房地產指數今(24)日公布第一季房市數據，驚見整體雖較上季「價穩量縮」，但推案量與成交量大減，更有高達59%建案，銷售率在1成以下，雙北地區及桃園市更出現房價下跌、盤整跡象，並直言「美國對等關稅政策，對全球經濟影響程度仍充滿變數，房地產受其間接影響預期無法避免。」
台北市信義區商辦租金再度刷新高點！南山廣場今年 2 月傳出第四筆單坪租金破 5,000 元的交易紀錄，41-1 樓以每坪 5,094 元、月租 189.2 萬元成交，成為近 3 年來該大樓第四件單坪破 5,000 元的租賃案例，再度鞏固其台灣商辦租金王的寶座。
台北市房市進入嚴冬期！114 年 1 月北市不動產交易量僅 338 件，相較上月銳減 21.03%，更較去年同期大幅萎縮 54.32%，交易總額為 95.73 億元，較前一年同期縮水超過一半。 值得關注的是，全市住宅價格指數來到 130.21，與前一個月相比下跌 0.34%，雖整體價格略降，但仍較去年同期上升 8.03%，顯示房價雖有短期調整，長期仍呈上揚趨勢。
最新數據顯示，中科園區2024年營業額達1.04兆元，持續站穩兆元大關，較2023年同期成長10.22%，為歷年第3高，其中貿易總額、出口額、進口額均大幅成長並創歷年同期新高，中科園區的旺盛發展，助攻周遭房市剛需強勁、價量有撐，盤點近期中科生活圈指標推案，若以車行15分鐘距離為依據，房價居然從4字頭到8字頭都有，可說是豐儉由人，購屋族選擇性十分多元。
