「全地產品牌旗艦店」以頂級咖啡廳為設計核心、斥資千萬打造,重新定義房產銷售空間體驗。店內融合甜點款待、VR賞屋、智慧家居展示與綠能科技,整合代銷與仲介優勢,創建聯銷共享平台。由擁有18年經驗的創辦人黃楷鈞領軍,全地產致力為中小型基地與精緻物件打造高規格銷售服務,首年即締造130億業績,未來將持續以創新引領房產產業升級。
有錢租豪宅卻不買?最新實價揭露,北市松山區豪宅「文華苑」,在2月時低樓層戶含車位總坪數340.92坪,以每月租金53萬元承租,且備註欄顯示該戶為續租案件,上次租賃為2023年,月租金為52.5萬,兩年小漲5000元。
房市旺季再遇黑天鵝,川普關稅戰引全球股災,房市再陷觀望,各大房仲公布4月自結門市交易量普遍皆月減2成,而據六都地政局公布4月買賣移轉棟數約1.69萬棟,則為月減7.3%、年減26.3%,業者更預期,短期房市買氣難以恢復。
房市進入傳統旺季,3月交易量本已逐漸回溫,不過4月在美國關稅大戰引起全球股災後,好不容易回溫的買氣再度重挫,據各大房仲業者今(30)日公布4月門市交易量,普遍較3月減少二成,較去年同期減少三至四成,專家並預估,第二季房市難有樂觀表現,房價可能因此面臨加速修正的壓力。
委託房仲協助買房,服務費用並非固定。內政部規定房仲總收費不得超過成交價6%,但實際比例可由雙方協商決定,並非硬性規定「買方2%、賣方4%」。有民眾遇到房仲要求簽訂2%服務費契約,經了解法規後與房仲議價,最終以0.5%成交。提醒購屋者,簽署「委託議價契約」與「服務費確認單」前,務必詳閱條款並積極協商,爭取合理費率。同時注意,如房仲收費超過6%,除須加倍返還,還會被處以6萬至30萬元罰鍰,保障自身權益不吃虧。
全台首例結合產業園區及 TOD 的公辦都更案「高雄捷運 R17 世運站周邊 A5 街廓」招商說明會於 28 日上午登場,由招商總顧問仲量聯行協助高雄市政府舉辦 。