老屋購屋門檻相較新屋低,但在限貸令下,銀行核貸成數緊縮,仲介業者多建議可比預期多準備1成以上的自備款。據金融聯徵中心新增房貸資料統計,今年上半年,全台屋齡30年以上的老公寓,平均鑑估房價為1095萬元,而銀行核貸成數僅74.9%,換算自備款成數達25.1%,相比去年同期增加約3.3個百分點。
喊著「逐年跨出一大步」的神奇建設,首件代表作「國強街181」卻傳出遭法拍,該案位於北屯區國強街181巷內,規劃為5層樓18間套房的收租型透天產品,目前僅完成結構體,尚未裝修,法院公告該案底價4,700萬元、折算單價約28萬元/坪,將於114年9月23日進行一拍。
信義房屋(9940)今(11)日召開第2季法人說明會,公布Q2合併營收為22.93億元、季增3.60%,日本事業增、不過台灣仲介事業較去年同期減少達45.86%;上半年合併營收則為45.06億元,較去年同期減少39.32%。
820房仲日全台串聯捐熱血!由房仲全聯會發起的年度盛事「820房仲日—房仲傳愛.熱血常在」公益捐血活動,今年邁入第11年。環島聖火接力於7月28日自新北市出發,8月1日來到苗栗縣,由苗栗縣不動產仲介經紀商業同業公會盛大接棒,苗栗縣政府代表及多位地方民意代表親臨現場力挺,共同為這項具意義的活動注入正能量。
信義房屋(9940)公布第二季財報,上半年合併營收45.06億元,稅前盈餘0.77億元、稅後淨損3184萬元,每股虧損0.04元。公司表示,受中國大陸「山水嘉庭」案於第二季提列未實現存貨跌價損失,及新台幣升值產生的未實現匯兌損失,影響上半年獲利表現,不過強調仲介事業仍為獲利表現。
房市交易量在第七波信用管制後急凍,代銷、房仲皆很有感,產業鏈受衝擊,市場也關注是否有「倒店潮」的風險,不過據內政部最新統計,全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數,於6月達9,845家,再寫下新高,專家即表示,目前不減反增,反應的是半年前的景氣,就算現在有倒店潮,也要等一年後才會顯現。