淡海新市鎮近年因大量人口移入，正快速轉型為交通、商業與教育資源兼備的成熟生活圈。隨著淡江大橋預計明年通車，將打通區域交通瓶頸，加上目前仍屬親民房價，使淡海成為北台灣最具潛力的購屋熱區。其中，麗寶集團旗下名軒開發推出的指標大案「名軒海樂地」，更被市場視為區域房市的焦點之作。
淡海新市鎮人口與機能雙升，淡江大橋通車倒數帶動「北台灣生活×產業走廊」成形。名軒開發指標案「名軒海樂地」位居淡海CBD、近輕軌V11與沙崙路直上大橋，兼具通勤效率與親民價。7,600坪大基地以「雕塑之森」為題，集結多位中日藝術家與李再鈐作品，打造稀有藝術中庭與海灣度假氛圍，在交通利多與品牌加持下，成為淡海置產首選。
台中房價每坪衝上55.4萬元，年漲22.6%卻仍吸引人口遷入，中部出現房價上漲但人口外流的「價漲人退」現象。
央行延續限貸基調、保障自住與首購之際，投資盤退場、價量修正釋出「標靶紅利」。桃園「航空城新都心」客運園區以親民3字頭、人口淨移入與重大建設（T3、第三跑道、捷運大園—觀音線、A15樞紐）帶動基本面，與青埔6字頭形成逾5成價差，成北台灣首購族卡位的價格凹陷區。建商積極佈局、就業與交通利多到位，具長線補漲與自住通勤雙優勢。
桃園市作為雙北人口主要移入區，成屋交易相當頻繁。據實價登錄盤點桃園市近一年屋齡5年以上成屋，發現「中壢區」成屋不僅平均單價高、交易量更是桃園市第一。「龜山區」則有近4成交易量集中在屋齡5年以下的新成屋，反之「龍潭區」、「平鎮區」則是屋齡30年以上的老宅交易佔比最高，但價格卻與屋齡5~30年中古屋相當。
今年台灣正式邁入超高齡社會，65歲以上的人口將達到468萬人，佔總人口的20.8%，每五個人中就有一位是老年人口，退休後要住哪，已成為近年一大議題，養生村與樂齡宅的討論度更是熱烈，而現在也有建商喊出，房子本來就該能直接住到老，因而結合產業推動「原居安老」。
