新聞搜尋 - 九份子重劃區

新聞搜尋 - 九份子重劃區

114年標出18筆市地重劃土地、成交21.49億元！台南逾千公頃開發成果盤點

台南市政府地政局公布114年度年終成果，自108年迄今已推動逾千公頃土地開發，並於今年完成多項關鍵建設與土地釋出作業。統計顯示，114年度市地重劃區土地標售共標出18筆土地，總成交金額21.49億元，合計面積7,232.92坪，其中以麻豆工業區投標最為踴躍；溢價率表現方面，安南區草湖寮段200地號以28.17%居冠，其次為安南區九份子重劃區土地，由王冠百貨以22.56%溢價率得標，顯示市地重劃區在產業與居住機能逐步成形下，仍具市場支撐力。

台南蛋黃區「坐6望7」！自住客群買哪裡才是「最後甜蜜點」？

在台南房價普遍上揚的趨勢下，如何在不犧牲居住品質的前提下，找到價格合理的產品，成為許多自住與首購族群最大的焦慮。東區已坐6望7，較外圍區域來到5字頭，中西區、北區及安平區新案普遍已來到 4 字頭，新案 5 、6字頭不乏少數，高單價不僅讓首購族望而卻步，更何況若為了控制總價得犧牲掉空間格局，也讓購屋族面臨「換新房但空間縮水」的窘境。

告別擁擠！高綠覆率、水岸生態景觀成購屋磁石，九份子的「城市自然呼吸宅」

安南區「九份子重劃區」作為台灣第一座低碳示範社區，自開發初期便以「生態城市、低密度宜居」為目標，透過水岸與公園綠帶、雙語學校與完善公共設施，形成自然與生活品質兼具的新興宜居聚落，在近幾年隨著公共建設陸續到位，九份子重劃區的討論度更是炙熱，其關鍵有三：

「悦讀耶魯」每坪31.9萬起限量登場！震撼讓利價搶攻學區宅

台南安南區九份子重劃區房市再掀話題，上市建商興富發集團旗下新案「悦讀耶魯」本周末正式公開，以每坪最低31.9萬元起、總價798萬元起（車位另計）的震撼讓利價，這個價格等於回到2022年價位，吸引首購族高度關注。

九份子重劃區5年漲五成！興富發祭出「讓利」第一槍瞄準首購族

去年919後，房市買氣持續低迷，買方轉趨保守觀望，買氣直直落下，建商送家具、送裝潢，如今市場派建商興富發（2542）在旗下台南建案祭出讓利價，盼拉回市場信心，以最低每坪31.9萬元、讓利約2成，搶攻房市928大檔期。

京成持續購入台南商60土地最高溢價率達28%！九份子兩筆土地皆脫標

今（4）日台南市政府地政局舉行本年度第1次市地重劃抵費地標售開標作業，共計13筆土地，區域包括麻豆工業區、安南區的九份子重劃區與剛點交不久的「商60」等，其中麻豆工業區、九份子重劃區皆順利全部脫標，而「商60」推出6筆，脫標3筆，整體而言脫標率約77%左右。