新聞搜尋 - 中正區豪宅

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博愛特區豪宅聚落悄然成形植物園區三宅鼎立，共塑名⼈仕紳精邸

博愛特區位居台北中正區核心，串接總統府、植物園與歷史博物館，集自然、政經與文化能量於一身，為台灣地表最具象徵性的元首級生活圈。區內「元大一品苑」、「松濤苑」、「熙鼎九簷」三宅鼎立，匯聚成高端豪宅聚落。「元大一品苑」為早期代表作，吸引周杰倫與科技鉅子入主；「松濤苑」被譽為全球五大豪宅之一，總價高昂、住戶背景顯赫；而「熙鼎九簷」為華熊營造參與興建的最新案，以相對合宜總價進軍豪宅圈，成為高資產新貴首選。在寸土寸金的植物園區，買一戶少一戶，豪宅如藝術品般稀有難得，堪稱傳世雅境。

私法人趕上車修法上路前單月8法人霸氣掃房

私法人購屋許可制今年將上路，預估豪宅市場將會是首當其衝，據台北市地政雲實價登錄資料最新揭露，光是去年底修法通過後，12月就至少有8間以法人名義購入豪宅，其中天母第一豪宅「華固天鑄」，法人以總價3億3990萬買下36樓，創下近三年該樓新高價，買方為英屬維京群島商耐思科技，成為藝人彭于晏的新鄰居。

打炒房修法卡關建商持續加碼推這類建案

買新房你買新成屋還是預售屋？在內政部推出的「平均地權條例」修正草案將屆滿一周年，預售屋「只能買、不能賣」的「預售屋禁止換約」措施，卻未明顯降低建商推出預售屋建案的意願，尤其今年新竹的新成屋占比僅剩3%，顯見預售仍為推案主流，民眾購屋還是要慎防爛尾樓。

潤寅詐貸470億案負責人名下北市豪宅8719萬標脫

潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫婦，20年來以不實交易、借新還舊等方式，陸續向9家銀行詐貸386億餘元，其名下位於台北「宏綺首相」豪宅遭查封今日二拍開標，以總價8719萬元、單價每坪99.59萬元拍出，業者分析，由於該區物件區為僻靜且稀少，因此吸引高端買方出手。

平均1年只賣1戶「松濤苑」最新成交單價創新低

根據實價揭錄，北市中正區知名豪宅「松濤苑」2樓戶在今年4月交易，成交總價4.7億元，每坪約250萬元，創社區最低價，買方為台中黃姓民眾。該豪宅前一次交易在2018年11月，與這次交易相距2年半的時間。

看準無人搶標北市都更豪宅0加價標脫

北區國產署今（14）日辦理都更分回宅標售共31戶，包含「耕曦」、「正隆天第」及「明日博」等高價宅，標脫率近4成，溢價率僅1.4%，其中「明日博」18層兩戶以0加價、底價分別1.3億、1.1億標脫，也顯示買家觀望許久、市場游資充沛、資金流向不動產已成趨勢。