高雄商用不動產市場持續熱絡，近期三民區出現罕見高總價租賃案，震撼業界。根據最新實價登錄資訊，位於建國三路、鄰近高雄車站與高雄高中的指標商辦大樓福懋建設的「站前之星」，於3月底以每月173.7萬元出租予日商，租賃總面積約969.8坪，包含10戶商辦與15個車位，創下高雄市除工業用地外，實價登錄以來最高商辦租金總價紀錄。
台北商辦市場正掀起一波前所未見的都更浪潮。隨著 AI 科技產業蓬勃發展，企業對高品質辦公空間需求激增，許多屋齡超過 20 年的老舊商辦紛紛啟動都更計畫，期望透過華麗轉身重新搶佔市場先機。根據最新市場調查，台北市核心商業區正面臨大規模的商辦供給潮。
富旺國際（6219）今（29）日召開2025年股東常會，正式完成董事全面改選，由創辦人林正雄交棒長子林宗毅，擔任新任董事長，宣告企業二代正式接班。
房市警報未除！中央銀行於昨（26）日發布最新的金融穩定報告，坦言國內銀行不動產貸款的增速雖然有所趨緩，但整體放款總量依舊處於令人警戒的高檔水位。央行副總裁陳南光態度堅定地表示，將持續透過「鷹眼」緊盯不動產市場的信用風險變化，並強調目前央行完全沒有考慮放寬選擇性信用管制措施，主要目的就是要嚴防市場出現過度投機炒作，或是房市再度陷入過熱的風險。
全球企業不動產協會（CoreNet Global）2024 至 2025 年間舉辦的三場高峰會，全面聚焦人工智慧為商用不動產帶來的轉型契機。根據高力國際亞太區最新研究報告，針對 422 位不動產專業人士調查發現，高達 37.4% 的亞太區代表認為 AI 將徹底改造不動產業，遠高於北美區的 25.2% 及歐洲、中東與非洲區的 17.7%。
美國總統川普近期祭出對等關稅政策，一石激起千層浪，不僅衝擊全球金融市場，也為台灣商用不動產市場蒙上一層陰霾。世邦魏理仕總經理林敬超日前表示，第一季交易數據顯示，早在 4 月初美國關稅新政公布前，部分製造業廠商態度已轉為觀望，預期未來數月內，自用型買方於購置工業地產的力道將明顯減弱。
