在房市逐漸回歸基本面的當下，台中七期核心再現高端住宅代表作，寶璽機構全新推出的「寶璽天讚」，無聲無息間累積多筆億元級交易、總銷破12.69億元，一舉登上中台灣2025年預售豪宅成交金額冠軍，據悉，該案市場表現全靠產品力與品牌轉介紹，未設置接待中心及樣品屋，卻成功吸引高資產族群進場，成為近期七期最受矚目的超奢建案。
台中高總價房地產交易平台近期出現大量標榜「賠售」的物件，以台中地區為例，相關資訊高達258筆。然而，實際追查總價排名前五大物件後發現，市場上所謂的「賠售」定義模糊，多數案例實為高於購入成本的溢價出售，專家分析，此現象反映了在高持有成本及金融緊縮政策下，高資產族群的資金調度策略。
空置近2年的原「益品書屋」台中店，最新實登揭露，已以月租50萬元成交，承租方為醫美相關產業，益品書屋為王品集團創辦人所開設，他當年租下文心森林公園首排「總太天匯」社區一樓店面，面積近三百坪，入場費只要一百元就可徜徉書海，讓不少愛書人讚嘆，但也因抵不住房租壓力撤場。
由「SPA女王」吳惠真創立的SWISSPA，日前宣布進駐雙橡園最新成屋社區「雙橡園2279」提供住戶專屬服務，掀起豪宅圈熱議；品牌同步在台中七期開旗艦店，新店選在惠文路IKEA旁的200坪角間店面，現正裝修，目標2026年母親節前開幕，該址曾為台中知名餐廳「法月」，後由家居品牌「m!ix美室家居」進駐，幾個月前釋出後由SWISSPA敲定接手，作為台中旗艦首發。
網紅Toyz（劉偉健）因販售大麻菸彈遭判刑、去年入監，但他創辦的港式火鍋店「鍋癮子」仍在今年1月選在台中七期開幕。話題、流量都有，營運卻只撐10個月，官方先在社群公告自10/27起「暫時歇業」，隨後釋出頂讓訊息。最新進度是頂讓金再下修，從688萬元直接降到500萬元，希望有人接手。
台中捷運10月運量大躍進，單月衝破155萬8657人次，包含市政府、高鐵台中、大慶、文心中清等12站同步刷新各站史上新高，運量往前段班集中，對沿線住宅能見度與生活機能「體感」加分，房市效應開始外溢到推案與議價力，尤其是七期、高鐵特區與北屯主力站點，熱度最明顯。
