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避難室不再是停車場!內政部修法 7/1 上路 空間厚度「硬升級」
2026-01-26
鄭志宏

避難室不再是停車場!內政部修法 7/1 上路 空間厚度「硬升級」

走進校園或工廠的地下室,未來不再只是塞滿車輛的幽暗空間,而是能支撐基本生存尊嚴的護身盾牌。內政部於 22 日部務會報正式通過「建築技術規則」修正草案,確定將學校、工廠等建築的防空避難設備大幅翻新,人均面積從現行的 提高到 ,構築安全的鋼筋混凝土外牆也從 24 公分增厚至 30 公分 ,預計在 2026 年 7 月 1 日正式施行,標誌著台灣城市韌性正朝向「收容化」轉型,而非單純的臨時躲避 。

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桃園四大重劃區PK 藝文特區勝出

桃園四大重劃區PK 藝文特區勝出

生活條件、就業機會及房價2字頭等優勢,移居桃園成為近年趨勢,尤其是桃園四大新興重劃區很是吸睛,評比中正藝文特區、中路、經國與南崁重劃區各領風騷,以藝文特區2018年交易量破千筆站上盟主地位。

2019-01-11
FBS 編輯部
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行政院祭出返台設廠誘因 可望刺激工業地產需求

行政院祭出返台設廠誘因 可望刺激工業地產需求

受美中貿易戰日趨升溫,行政院於元旦起實施為期3年「歡迎台商回台投資行動方案」,期望促成大陸台商回台投資,加速台商落地發展。

2019-01-10
FBS 編輯部
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北市商辦租賃需求強 新大樓一釋出就滿租

北市商辦租賃需求強 新大樓一釋出就滿租

根據商仲業者統計,2008年台北市A辦資賃表現強健,呈現三高一低情勢,供給、需求、租金水平創18年來新高,信義區租金則達史上最高,空置率則創18年來新低紀錄。

2019-01-10
FBS 編輯部
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超級大案時代來臨,將成房市風向球

超級大案時代來臨,將成房市風向球

據住展雜誌統計,去年(2018)北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區,前十名分別是大安、新店、竹北、板橋、桃園、中壢、新莊、土城、內湖、龜山。

2019-01-10
FBS 編輯部
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台積電竹南建廠有譜 周邊房市露曙光

台積電竹南建廠有譜 周邊房市露曙光

新竹房市因有竹科園區客買盤支撐,房市相對穩定,距離竹科20分鐘的竹南科學園區,因群創、晶圓、京鼎等大廠陸續進駐,加上延宕多時的台積電封測廠建廠時辰在去年9月明朗化,預計將帶來3千億投資和超過2500個以上就業機會,讓附近的大埔重劃區房市重新...

2019-01-10
FBS 編輯部
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青上森 靜巷宅擁雙公園

青上森 靜巷宅擁雙公園

台中市太平區新光重劃區預售案「青上森」,基地為3面臨路角地,南北面有千坪公共花園及立文公園,為當地唯一雙公園宅,標準層規劃3、4併,戶戶3面採光、雙電梯均質大樓,規劃35~48坪、3~4房,開價每坪24~26萬元。

2019-01-09
FBS 編輯部
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《人文澄舍 3》爬升建築態度 實踐生活的高度

《人文澄舍 3》爬升建築態度 實踐生活的高度

家,不只是一個遮風擋雨的房子,也承載著每個人對生活的想望;地點的選擇、建築的設計、環境的規劃….. 層層疊疊交繪出實質的生活樣貌。以書香綠意為生活場景,位於台中梧棲雙港副都心的《人文澄舍3》不僅是一群資深業界人士的建築理念實踐,更演繹著從「...

2019-01-08
FBS 編輯部
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太平新光特區「櫻花青上森」 彷如蓋在公園裡的房子

太平新光特區「櫻花青上森」 彷如蓋在公園裡的房子

隨著台74線全線通車,大台中生活圈版圖擴大,鄰近台中市區的太平、大里,因「進城」交通便捷,成為首購族移居選項,吸引惠宇、大毅和櫻花等知名建商卡位推案。其中,插旗太平新光特區的櫻花「青上森」,彷如蓋在公園裡的房子,全區建築緊鄰1500坪的立文...

2019-01-08
FBS 編輯部
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台中房市交易王 北屯區連4年奪冠

台中房市交易王 北屯區連4年奪冠

台中2018年不動產買賣移轉棟數統計結果出爐,北屯區獲得當年度交易王,更連續4年奪冠!近年北屯房市交易熱絡是因交通建設趨於完善,包括台74號線的通車、捷運綠線與台鐵高架紅線等,好市多等業者陸續看好而進駐等助攻,交易量居高不下。

2019-01-08
FBS 編輯部
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入住台中精華區不是夢! 「首席大苑」小坪數不到千萬

入住台中精華區不是夢! 「首席大苑」小坪數不到千萬

購屋想住生活機能完善的地區,但又往往因上千萬的房價而有所卻步,以台中市西區來說,屬於純住宅,開發早加上生活機能已經很完善,成為許多購屋族喜歡置產的地區,近期,西區出現了一個新建案,主打不到千萬就能入住精華區,成為草悟道周邊的耀眼新星。

2019-01-08
FBS 編輯部
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四季文華 北12期文修公園旁首換宅

四季文華 北12期文修公園旁首換宅

北12期屬於文教住宅區,區內公園綠地多;「四季文華」緊鄰7200坪文修公園及20萬坪中央公園、位於水湳經貿園區門戶地段、車程5分鐘可抵達逢甲商圈,屬於鬧中取靜的住宅區段。住宅規劃28坪小3房、35坪標準3房,42坪小4房,目標鎖定房間數需求...

2019-01-08
FBS 編輯部
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自住客圓夢曙光!「DODO HOUSE」低總價優質小宅大空間

自住客圓夢曙光!「DODO HOUSE」低總價優質小宅大空間

隨著生活型態的改變,1、2人組成的家戶比例越來越高,大坪數高總價、投資型住宅買氣修正,新建案紛紛推出符合自住需求的小坪數、大空間生活宅,看準青年成家後的買房剛性需求仍在,久睦建設在緊鄰大台北地區的迴龍,推出主攻在地自住客的中小坪數建案「DO...

2019-01-08
FBS 編輯部
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好室研研人氣爆棚 早鳥優惠爭相搶購

好室研研人氣爆棚 早鳥優惠爭相搶購

丞石建築「好室研研」以別出心裁的日式接待會館、於新北市土城打響名號,打出最上乘的豪宅建材規劃,與土城唯一的防水10年保固,產品規劃頗受各界好評,上月甫推出限量30戶的早鳥優惠活動後,吸引不少民眾關注。丞石建築推案素來採取不二價銷售,此次推出...

2019-01-08
FBS 編輯部
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佳福i幸福 分棟管理打造高質感首購宅

佳福i幸福 分棟管理打造高質感首購宅

台中高鐵特區是全台旅客進出量第二、僅次於台北車站的高鐵站點;近年重劃住宅區街廓成形、發展逐漸成熟,房價從1字頭站穩走向2字頭,房價仍屬於高CP值區段。「佳福i幸福」位處東側段住宅區、訴求「花園宅」、各有棟距與綠意;並以強調「 分棟管理、單層...

2019-01-08
FBS 編輯部
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興大康橋 稀有親水河岸景觀宅

興大康橋 稀有親水河岸景觀宅

台中市水岸整治有目共睹,繼柳川、綠川成功後,大里區中興大學後側旱溪支流的「大康橋計畫」同樣受到當地民眾歡迎;瞄準台中市難得的水岸親水休憩價值,「興大康橋」推出22坪至37坪小宅規劃,在水岸用地有限、河岸景觀無價的條件,加上房價仍處於低點,未...

2019-01-08
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點