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避難室不再是停車場!內政部修法 7/1 上路 空間厚度「硬升級」
2026-01-26
鄭志宏

避難室不再是停車場!內政部修法 7/1 上路 空間厚度「硬升級」

走進校園或工廠的地下室,未來不再只是塞滿車輛的幽暗空間,而是能支撐基本生存尊嚴的護身盾牌。內政部於 22 日部務會報正式通過「建築技術規則」修正草案,確定將學校、工廠等建築的防空避難設備大幅翻新,人均面積從現行的 提高到 ,構築安全的鋼筋混凝土外牆也從 24 公分增厚至 30 公分 ,預計在 2026 年 7 月 1 日正式施行,標誌著台灣城市韌性正朝向「收容化」轉型,而非單純的臨時躲避 。

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推案量上看千億 新竹房市量增

推案量上看千億 新竹房市量增

全台那個地區的房市最強?數據顯示,新竹地區薪資高,房價最不受政府房市政策影響。新竹縣市平均薪資高於北市,但新竹市電梯大樓的單價水準,卻只有台北市三分之一,在高所得與合宜的房價水準下,成屋價格支撐,相對穩定。新竹縣市地區的房市,因而持續穩定發...

2019-02-11
FBS 編輯部
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卡位潛力重劃區 土城暫緩V.S.機捷A7站

卡位潛力重劃區 土城暫緩V.S.機捷A7站

大台北近年推案熱區非重劃區莫屬,繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後,土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場,不只指標建商多,甚至出現熱銷風潮,土城暫緩目前新案僅4字頭,A7站更訴求2字頭房價,成為首購族新購屋天堂。

2019-02-11
FBS 編輯部
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這一都人氣超狂 2.3萬人搶遷戶口

這一都人氣超狂 2.3萬人搶遷戶口

根據內政部最新統計資料顯示,去年全台人口數為2,358.9 萬人,其中六都人口數佔全台7成,其中桃園市已經連續6年蟬聯人口遷入冠軍,市場人士指出,桃園市升格直轄市後,公共建設、社會福利提升,但房價僅雙北1/2,成長顯著並不意外。

2019-02-11
FBS 編輯部
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北市房價所得比15倍直逼全球第一 自住客「2字頭」移居A7新市鎮

北市房價所得比15倍直逼全球第一 自住客「2字頭」移居A7新市鎮

身處工時長、薪水低、萬物齊漲的時代,年輕人經常受限於預算,居住在市區採光不佳、隔音差的小坪數老舊房邸,更無奈的是,無論租或買,所需付出的居住成本,金額都高得嚇人!醒醒吧~別讓貧窮限制你對美好生活的想像力,工作已經很「薪」苦,千萬別再讓自己住...

2019-02-01
FBS 編輯部
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桃園就業人口增幅六都最高 自住佔比近九成

桃園就業人口增幅六都最高 自住佔比近九成

六都淨遷入人口,桃園六年連續稱霸,不止如此,根據勞動部統計發現,近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%,亦為六都之冠,跟著帶動居住需求,桃園市換屋及首次購屋的自住佔比就高達近9成,再以行政區來看,平鎮、蘆竹、中壢因為學區優質、交通便利、房價親...

2019-02-01
FBS 編輯部
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台北男擁最多房 桃竹土地公冠全台

台北男擁最多房 桃竹土地公冠全台

財政部公布全國財產稅及持有人擁房地筆數,全台以台北男性平均擁房1.73筆最多,其次是新北男性的1.7筆,土地擁有者則以新竹縣男性最高,有地者平均有6.33筆,桃園男性5.94筆、新北5.86筆;特別的是,嘉義不論是土地或房屋持有數都是全台最...

2019-02-01
FBS 編輯部
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台中建商年前讓利衝買氣 首購、首換好心動

台中建商年前讓利衝買氣 首購、首換好心動

台中建商農曆年前大幅讓利衝完銷!「遠雄之星6」則打出三房568萬起、四房750萬起,銷售破億元、永福「洲際W」簽約送IPHONE手機活動,現場有人一次簽10戶的佳績,最受矚目;另外還有名牌傢俱家電,賞屋還能抽機票,促銷回饋絲毫不手軟。

2019-01-28
FBS 編輯部
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10月交易量、房價皆漲 北市房市已回溫?

10月交易量、房價皆漲 北市房市已回溫?

根據台北市地政局資料,最近一期(107年10月)實價登錄交易件數1,143件,較9月增幅12.94%,交易總金額270.57億元,較9月增幅3.61%;住宅價格指數109.75,較9月上漲0.50%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,該月...

2019-01-28
FBS 編輯部
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台北租金年增率2.53% 商辦投資2019年強勢崛起?

台北租金年增率2.53% 商辦投資2019年強勢崛起?

根據CBRE世邦魏理仕調查台灣商辦市場,2018年台北A辦平均租金為新台幣2,705元/坪,年增率高達2.53%,是否代表2019年商辦租賃需求強勁?世邦魏理仕台灣顧問及交易部主管陳頌民表示,主因為新商辦落成拉高平均行情,加上北市優質商辦供...

2019-01-28
FBS 編輯部
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桃園人口淨遷入 連6年稱霸全台冠軍

桃園人口淨遷入 連6年稱霸全台冠軍

各都淨遷入人口量體,向來被視為當地房市發展、活絡的重要指標,東森房屋研究中心統計六都近6年淨遷入人口,去年2018年,以桃園市全年淨遷入超過2.3萬人最多,已是連6年聯蟬六都冠軍寶座,累計近6年淨遷入已達13.7萬人。

2019-01-24
FBS 編輯部
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低總價熱席捲園區客 竹南科買氣再次點火

低總價熱席捲園區客 竹南科買氣再次點火

園區客高所得與精算CP值的購屋特性,讓竹苗房市發展自成一格,即便市場面臨盤整交易清冷,竹苗一帶科技園區周邊重劃區房市仍有相對穩定買盤支撐。

2019-01-16
FBS 編輯部
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興大康橋 台中首座Alfa Safe「柱中柱」結構設計

興大康橋 台中首座Alfa Safe「柱中柱」結構設計

7 大 首 席 權 威 聯 手 同 步 打 和瑞團隊-佳晟建設力邀全台首席權威(戴雲發 Alfa Safe耐震系統工法+天翔結構工程+七期豪宅建築師-吳六合+頂級精品空間大師-許富居+銅雕藝術大師-余燈銓+新銳藝術大師-陳昭宏),同步打造新...

2019-01-16
FBS 編輯部
房市新聞
【櫻花青上森】新光軸心 坐擁1500坪公園&社區近千坪中庭

【櫻花青上森】新光軸心 坐擁1500坪公園&社區近千坪中庭

【櫻花青上森】離塵不離城的鑲青地段!坐擁低密度、高綠馥先天優勢,更因為相鄰發展早已成熟的樹德、樹孝雙商圈,衣食住行育樂六大功能一次到位,區域內育賢、新興路段賀緹酒店、雲品精品旅館、餐廳等名店林立,更集結學校林立、公園群聚優勢,串起新光最繁華...

2019-01-16
FBS 編輯部
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寶睿市政都會時尚宅 位新竹市政正核心

寶睿市政都會時尚宅 位新竹市政正核心

在新竹深耕多年的太睿建設,在新竹市、竹北、桃園、青埔等地都有推案,繼「太睿國賓」順利完銷後,接著在新竹市政核心再推都會精品宅。寶睿市政執行總經理鄭文郎表示,目前新竹北區已找不到1000坪以上,且地段精華的素地,該案可說是新竹市北區現階段最有...

2019-01-16
FBS 編輯部
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地段佳!《寶睿市政》坐落新竹市中心成矚目焦點

地段佳!《寶睿市政》坐落新竹市中心成矚目焦點

提到新竹市中心建案,不少人會聯想到城隍廟附近的太睿國寶,其融合傳統古典與現代的建築設計,加上絕佳精華地點,成為新竹地區最注目的焦點。承襲之前的亮眼成績,建商再度在市中心推出新建案《寶睿市政》,以最符合現代家庭需求的2至3房格局,打造出亮眼都...

2019-01-16
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點