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避難室不再是停車場!內政部修法 7/1 上路 空間厚度「硬升級」
2026-01-26
鄭志宏

避難室不再是停車場!內政部修法 7/1 上路 空間厚度「硬升級」

走進校園或工廠的地下室,未來不再只是塞滿車輛的幽暗空間,而是能支撐基本生存尊嚴的護身盾牌。內政部於 22 日部務會報正式通過「建築技術規則」修正草案,確定將學校、工廠等建築的防空避難設備大幅翻新,人均面積從現行的 提高到 ,構築安全的鋼筋混凝土外牆也從 24 公分增厚至 30 公分 ,預計在 2026 年 7 月 1 日正式施行,標誌著台灣城市韌性正朝向「收容化」轉型,而非單純的臨時躲避 。

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10月買賣移轉棟數 台中較9月大增逾3成

10月買賣移轉棟數 台中較9月大增逾3成

五都地政局今陸續發布10月買賣移轉棟數,相較上月,除台南市小幅衰退1%外,其餘四都均是增加,尤其是台中市大幅成長超過3成、高雄市增幅也有近3成,至於,北市增幅則近15%,房產業者分析,10月地政機關工作天數完整,加上部分區有新案交屋,促使多...

2018-11-29
FBS 編輯部
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關埔計劃區 利多雲集 進場良機

關埔計劃區 利多雲集 進場良機

新竹市竹科園區是重要的產業聚落,就業人口多,惟周邊住宅腹地有限,不少竹科購屋客將目光焦點放在竹北、寶山等地;關埔計劃區開發後,成為竹科客購屋新寵,推案遍地開花,生活機能也逐漸成型。

2018-11-29
FBS 編輯部
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竹科人變心 低總價竹東成新歡

竹科人變心 低總價竹東成新歡

新竹近期利多不斷,輕軌計劃即將啟動,全台第一所智慧醫院也將在5年內進駐新竹後車站,而位在竹東的台泥自辦重劃區首案也已公開,業者根據實價登錄資料發現,新竹前3大行政區今年1~5月成交價格與去年同期相比,均呈現上漲趨勢,以竹東鎮上漲近1成最多,...

2018-11-29
FBS 編輯部
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一中商圈炸雞店3.3億易主 創當地總價新高

一中商圈炸雞店3.3億易主 創當地總價新高

內政部公佈最新實價資訊中,位於台中市一中商圈五權路上的兩層樓連鎖速食炸雞店面,地坪面積385.7坪,建坪185.1坪,鄰近台中二中,在今年二月以3.3億易主,創下當地總價新高,買賣方均為自然人。

2018-11-29
FBS 編輯部
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台中綠線年底通車 這3區交易轉熱

台中綠線年底通車 這3區交易轉熱

台中捷運綠線工程進度已接近8成,預計2020年通車,除了捷運綠線,捷運藍線也爭取成功,交通部已報請行政院核定,未來建構捷運十字軸路網,加上大台中山手線,可望帶動台中市大眾運輸與站點周邊生活商圈發展。

2018-11-29
FBS 編輯部
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選後全力拚經濟 專家:量增價穩可伺機進場

選後全力拚經濟 專家:量增價穩可伺機進場

九合一大選結束,地方政治版圖雖然重新洗牌,但選戰激情終於恢復寧靜,因選舉而受到壓抑的房市觀望氣氛也隨之獲得解放。由於緊接而來就是年底至明年農曆年前的購屋旺季,不少購屋民眾都很關注,這波房市修正究竟結束了沒?即將到來的2019年房市會怎麼走?...

2018-11-29
FBS 編輯部
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擺脫民俗月買氣回升 台屋:新竹地區月增5.1%最旺

擺脫民俗月買氣回升 台屋:新竹地區月增5.1%最旺

台灣房屋集團統計內部成交行情,10月房市交易量部份新北與台南量縮,其餘都較九月微增,新竹縣市量增5.1%最多;價格部份,僅新竹縣市與台中漲,其餘五都均微跌,以新北跌3.5%最多。

2018-11-28
FBS 編輯部
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新竹市Q3房市交易量 年增6.5%推案轉熱

新竹市Q3房市交易量 年增6.5%推案轉熱

新竹市地政處發布「第3季新竹市房地產住宅市場分析」指出,新竹市第3季房市交易量年增6.5%,優於雙北以外四都,價格止跌緩升、新案產品坪數放大,顯示建商對景氣趨樂觀。

2018-11-28
FBS 編輯部
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新竹公園麗池園林成亮點 八大明星學區宅受歡迎

新竹公園麗池園林成亮點 八大明星學區宅受歡迎

擁有百年歷史的新竹公園是新竹市住宅區最大的綠地,市府砸6億元整建,成為觀光亮點之一的麗池園林區近日開放,信義房屋表示,公園週邊有八大明星學區,不少竹科工程師為了小孩教育、生活環境,選擇沿公園而居,自住型的購屋剛性需求高。

2018-11-28
FBS 編輯部
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新竹三大重劃區房市交易 高鐵特定區房價漲幅逾2%較明顯

新竹三大重劃區房市交易 高鐵特定區房價漲幅逾2%較明顯

新竹縣市擁有科學園區與相關高科技產業群落聚集發展,吸引許多科技人才就業,帶動區域房市需求。

2018-11-28
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竹科購買力強 建商主打三房產品

竹科購買力強 建商主打三房產品

新竹房市因為其特殊的高所得、均質化買盤結構,在北台灣預售市場,新竹以三房產品為主力規劃,與北、北、桃以二房產品高比重不同;據住展雜誌調查,今年北北預售市場二房約推出2,100戶,但三房約1,200戶,維持約近2:1的比重,不過新竹預售三房則...

2018-11-28
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全台這里最有錢!房仲:4年來房價逆勢上漲5~10%

全台這里最有錢!房仲:4年來房價逆勢上漲5~10%

財政部日前公布「2016年度綜所稅申報核定資料」,就有網友列出全台所有縣市各里所得中位數排名,其中鄰近竹科的新竹市東區關新里以年所得243萬元,奪下全台最有錢。對此,該區房仲業者指出,儘管房市歷經反轉,但新竹地區相對不受影響,4年來反而逆勢...

2018-11-28
FBS 編輯部
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北台灣房價最抗跌 竹科經濟撐起新竹房市一片天

北台灣房價最抗跌 竹科經濟撐起新竹房市一片天

竹科的脈動長年以來和新竹的房市息息相關,有房仲就統計近10年北部地區電梯大樓的房價變化,發現新竹地區10年來房價漲幅約6成,雖然漲幅不若北北桃顯著,不過卻是北台灣房價最抗跌的區域,和2014年房市高點相比,新竹地區大樓平均房價幾乎未見回檔修...

2018-11-28
FBS 編輯部
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「留給投資客賺一手」竹科房市有粉絲

「留給投資客賺一手」竹科房市有粉絲

新竹市房市沈寂了好一陣子,原本2010年開始,竹北高鐵特區房價大爆發,吸引不少外地建商推案,不過,2012年過後,桃園青埔房市動起來,加上有機場捷運、Outlet等利多題材,台北市建商跨區獵地推案,掩蓋了新竹房市光芒。

2018-11-28
FBS 編輯部
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「天龍國」地位不保? 新竹2個原因打臉北市

「天龍國」地位不保? 新竹2個原因打臉北市

天龍國快被追過!新竹科園區加持下,讓居民收入高、消費力也高,不只家庭消費支出為全國二、三名,緊追在北市之後,就連房市交易量增長幅度、價格止跌度都超越北市,雖然蘊含高消費的實力、房價2字頭與北市相比親民許多,房貸負擔率也只需北市一半。

2018-11-28
FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點