台中人你今天「遇」澤演了嗎？韓星最愛散步區域房價揭秘
韓星玉澤演台中拍戲，閒暇之餘逛遍台中，也成了網友口中台中觀光最佳代言人。圖片來源：IG@taecyeonokay
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
如果你最近常滑手機，應該很難常看到這句話：「台中人，你今天『遇』澤演了嗎？」原本只是來拍新戲的韓星玉澤演，工作空檔幾乎把台中當自家社區，到處散步、踩點。從他自己在IG上的打卡，加上網友的巧遇分享，短短一個多月足跡就超過30個，從中區鈴蘭通、宮原眼科，一路走到西區草悟道、國美館、七期市政中心，「台中追星地圖」每天都有更新，他也被網友盛讚「簡直台中觀光最佳代言人。」
把這些地點丟上地圖，你會發現他特別偏愛西區、中區，其次是七期、新光三越一帶的西屯區。咖啡館、老街、夜市、公園通通走一輪，連「爵士音樂節」「鈴蘭通散步納涼會」這種在地活動，他也到場打卡。有網友笑說，他的路線「比在地還在地」、「他去的地方很多不只店名沒聽過，連路名都陌生。」
更有記憶點的是公車插曲，玉澤演不只用走的，還搭公車在市區穿梭，並拍照IG打卡，有網友搭303路公車時發現，椅背上被司機貼了一張紙條：「玉澤演坐過的，請保持乾淨。」讓更多人開始盯著公車與街景，期待哪天可以不經意「遇」澤演。
玉澤演連台中公車都體驗，公車司機事後還寫上紙條。
台中市政府表示，玉澤演來台中拍戲期間，市府與影視發展基金會一路協助場勘、拍攝，也主動提供台中美食與景點資訊，希望劇組在台中工作、移動都順利，台中市長盧秀燕也說，她知道玉澤演正在台中拍戲，提醒粉絲「尊重不打擾」，讓國際藝人感受到台中的熱情與禮貌。
交通局長葉昭甫也準備「暢遊台中」悠遊卡送給劇組，方便搭乘大眾運輸；新聞局強調，劇組基於信任，希望拍攝行程保持低調，因此呼籲市民友善對待，不要過度干擾。
當「玉澤演地圖」越畫越滿，房市話題也浮上檯面，究竟被偶像選中散步的這幾區，房價到底多少？他最常出沒的西區，是許多自住客心中的指標生活圈。樂居房價資料顯示，西區近期主力預售案集中在勤美草悟道、博館一帶，新案如「璞真勤美之真」、「富旺千蘊」、「永宏草悟道」、「築優心晴」、「晨岳博館268」等，近三個月不含店面成交最高單價由「璞真勤美之真」拿下，每坪來到80萬元，歷史最高單價更達85.4萬元，象徵草悟道核心已正式站上8字頭，公園綠帶、百貨商圈加持下的稀缺性，直接反映在數字上。
玉澤演最常出沒的西區，房價天花板已來到8字頭。（圖／記者莊亞築攝）
緊鄰西區的五期新案，例如「惠田璞悅」、「鉅日若谷」、「泉宇丰格」等，多落在5字頭上下，雖然比草悟道核心親民一些，但學區與生活機能超完整，對想從公寓換大樓的族群來說，是很典型的換屋標的。
至於玉澤演踩點也不少的中區，則在大車站計畫、舊商旅改建帶動下，陸續有新案推出，整體單價仍明顯低於西區與七期，被視為「地點夠核心、價格相對親民」的老城區選擇。
玉澤演的台中散步地圖生活圈懶人包
西屯區：七期、市政中心、新光遠百
市政府、國家歌劇院、新光三越、Top City遠百都在這一帶，是玉澤演慢跑、看電影、吃飯小酌的主要場景，預售與成屋穩站5字頭，但七期預售豪宅天花板價格已來到每坪143.8萬元，由「聯聚玉衡大廈」拿下。
西區：草悟道、國美館、科博館
審計新村、草悟道、國美館到博館綠園道，百貨商場、咖啡館、餐酒館、文青小店密度高，預售案單價約5字頭末到7字頭，核心指標案衝上8字頭，是機能成熟又帶生活風格的市中心。
中區：台中車站、宮原眼科、第二市場一帶
鈴蘭通、宮原眼科、台中公園都在這一圈，老建築多，受大車站計畫帶動，新案持續進場，目前房價明顯低於西區和七期，被視為「地段核心、單價親民」的舊城選項。
