重量級預售案交屋 台中9月移轉棟數年月雙增

台中9月買賣移轉棟數年月雙增、達4098棟。

富比士地產王記者林婉琪／台中報導

台中9月買賣移轉棟數出爐！根據地政局統計顯示，上月移轉量呈現年月雙增，共計4098棟。不過，業者指出，房市交易量尚未回溫，僅是受預售屋交屋的買賣移轉登記所帶動，目前房市空方訊號仍持續強烈。

台中市9月移轉棟數月增1.8%、年增2.2%，進一步觀察，8月買賣移轉的前三大熱區依序為北屯區、990棟；西屯區、481棟及南屯、366棟。至於烏日，則是創下今年單月最大量、312棟。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，陳定中表示，央行已在今年邁開升息步伐，不少區域可明顯看出買盤縮手，但台中持續受新案交屋潮之惠，支撐住當地的買賣移轉量能，尤其台中的交屋潮遍及北屯、西屯、烏日及沙鹿各地，讓買賣移轉棟數因新案百花齊放開出紅盤。

陳定中也表示，今年7月底到9月初，台中屢有大案取得使照，以北屯區來說，就有逾800戶的「洲際W」，以及約170戶的「富宇松禾苑」交屋，促使年增率達一倍以上；烏日也有重量級個案「夢幻誠」陸續交屋，單一行政區移轉棟數年增率則達98.7%！

不過，台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章則指出，央行連續三季調升利率，今年以來更是升息2碼，創下2016年以來新高，造成市場買氣已降溫，銷售率下跌，且短期內利率還是有機會走升，房市後市仍詭譎多變，不容過度樂觀。

追 蹤 我 們