桃園中路房價連六月緩跌 狂吸雙北買盤進駐

桃園中路房價連六月緩跌 狂吸雙北買盤進駐

記者黃靖惠/綜合報導

雙北因高房價,不少購屋買盤外流到桃園,除了鎖定最精華藝文特區外,距離10分鐘車程的「中路重劃區」也頗受外界矚目,該區不只有司法特區、公園綠地、舊市區等生活機能,還位於交流道口,往返雙北方便,周邊新建案如後春筍冒出,房價2字頭,獲得不少購屋族青睞。

「中路重劃區」橫跨桃園市、南崁地區及縱貫公路桃園內壢間三都市計畫範圍,開發面積約有143公頃,鄰近南桃園交流道,交通便利,除了開車往返雙北方便、國道客運班次密集,往返北市最快40分鐘車程,吸引雙北年輕買盤移入。

該區又分為三個區塊,一部分是司法園區、緊鄰中路社宅、另一區塊靠近風禾公園、向陽公園等綠地,除此之外,另一端緊鄰舊市區生活機完善,因緊鄰藝文特區精華地段,且全區綠覆蓋率高、環境舒適,成為近兩年推案重鎮。

根據桃園地政局公布最新房市價量速報顯示,中路重劃區去年底新大樓及中古屋一坪均價相差不到5萬元,以新大樓一坪約莫26.69萬元,與同年最高單價一坪30.37萬元相比下,連續六個月跌出3字頭大關,且價格一路緩跌,令不少購屋族群蠢蠢欲動。


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