政策打住不打商,商辦現熱潮,據統計,今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成,連樓板面積也年增達95%,不僅雙北商辦需求旺盛,租金高漲,隨著科技產業往中南部地區擴廠,也帶旺中南部商辦熱潮。
身價破億元的高資產客群,如何管理自己的財富?答案竟是海外投資!根據最新的《2024臺灣超高資產客群財富洞察報告》指出,預估到 2027年,擁有破億元資產人數將達到驚人的 14 萬人,而其中,高達94%「破十億資產富豪」都持有海外資產,且持續尋覓合適的投資標的。
壽險業受限投報率縮手,今年首度由南山人壽出手,公告購買位於桃園市小檜溪重劃區(青溪特區)辦公大樓,入手價為 11.7 億元,據南山人壽規劃,將做為區域自用辦公室,因此,這次的出手是今(2024)年來壽險公司公告的第一筆購買自用不動產。
高雄市區房價接連創價,單坪價格推陳出新,打造新天花板高度,而透天產品在市區不僅越來越少、也因地段與產品關係,更是越過豪宅線,因此有越來越多想下手透天產品的消費者,慢慢往蛋白區移動,比如:大寮,甚至還有到林園、屏東邊界。
近年來,房市主力買盤以自用為主,自新青安貸款上路後,帶動起首購及小資買房風潮。 依據實價資料顯示,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,淡水區作為台北市郊的住宅重鎮,近期房市呈現出穩定成長的趨勢,隨著淡北道路的發包工程定案,大大縮短北士科的距離,相較北士科的房價突破百萬大關,更磁吸不少士林換房的群眾關注,以一房可以換三房。
近年大林口地區因機場捷運開通後,交通便利性大增,能夠快速往返雙北和桃園,加上房價相比台北市親民,因此帶動大量移入人口增加外,也成為房市熱區,逐步促成大林口三大商圈聚落,包括以三大園區為中軸的A7科技生活圈、以長庚醫院為中心的A8醫療型商圈、以及以三井outlet為首的A9國際精品購物商圈,各自發展為置產、商業、投資族群等的主要關注重點區域。