近五成民眾收入減 背房族面臨還不出貸款

近五成民眾收入減 背房族面臨還不出貸款

1626161017319309.jpg

張漢超指出,倘若民眾繳付貸款發生困難,首先應主動與承貸機構進行協商溝通,因為銀行是不會自動幫你處理的。


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

三級警戒已持續兩個月,主計總處近期公布人力資源調查,5月份失業率亦攀升至4.11%,且根據房仲網路民調顯示,近5成民眾受疫情影響收入減少,已影響房貸、信用貸款、車貸等貸款繳納,屋奴已開始出現困境,但提醒千萬別逕自停繳,以免影響個人信用記錄、留下不良紀錄。

 

根據中信房屋日前調查民眾在疫情期間收入的變化及影響,結果發現有49.6%的受訪者在疫情警戒升級至3級之後,收入因而減少。收入減少的程度,以10%左右最多,收入減少20%、30%、50%的比例也明顯較多。至於在收入減少的狀況下,有哪些還款項目會受到影響,調查顯示以信用貸款及房屋貸款衝擊較大,佔比分別為16%及10%。

 

中信房屋研展室副理張漢超表示,主計總處近期公布人力資源調查,5月份就業人數較4月份大減12.6萬人,失業率亦攀升至4.11%。企業商家疫情期間營收慘澹,部分勞工甚至面臨無薪假或失業,造成薪資收入短缺,直接影響消費性支出與消費性貸款。張漢超說,消費性貸款又以信用貸款及房屋貸款為主,當收入受到衝擊時,可能直接會影響到個人的還款能力。

 

以千萬房貸為例,若採年利率1.31%並以20年貸款期間、無寬限期試算,平均每月至少要還款4.7萬元,對一般人而言,負擔已是相當沉重,如不幸生活又陷入困境,最終很可能連房貸都會面臨繳不出的窘境。

 

張漢超指出,倘若民眾繳付貸款發生困難,首先應主動與承貸機構進行協商溝通,因為銀行是不會自動幫你處理的。通常金融機構可提供展延寬限期、延長還款年限,或以原屋增貸的方式來減輕資金壓力,雖然最終所繳付的總利息會增加,但當前的還款壓力還是能稍稍舒緩,因此千萬別逕自停繳,以免影響個人信用記錄、造成日後與金融機構打交道時的困難。

 

1626161032914869.png


 



1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg



相關新聞