好宅代銷也搶買一戶?璞園2.94億購自銷案聯合大哲

好宅代銷也搶買一戶?璞園2.94億購自銷案聯合大哲

1624003182514841.jpg

聯合大哲外觀照


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

好宅代銷業者自身也想收藏?根據實價登錄顯示,負責代銷信義區豪宅「聯合大哲」的璞園建築團隊以旗下的「璞園開發」名義購22樓戶。專家指出,過去代銷公司銷售豪宅,也曾出現自購的紀錄,並為高樓層、具視野景觀的優質戶別,轉售有一定獲利,顯示無論自用、投資皆適宜。

 

根據內政部實價資料顯示,今年1月台北市信義區豪宅「聯合大哲」22樓戶,以總價約2.94億成交,具地籍資料調查,買方為該豪宅社區、負責代銷璞園建築團隊旗下的「璞園開發」。

 

代銷業者購入負責代銷的豪宅,並非頭一遭,過去就知名的就是代銷龍頭海悅,包含董事長、關係人等購入多戶松山豪宅「文華苑」。

 

「聯合大哲」與「聯合大於」位於北市忠孝東路四段、基隆路口,為聯合報舊大樓都更改建的二棟24層樓鋼骨豪宅以及商辦大樓,屋齡2年,位處國父紀念館生活圈,兩側即為信義計劃區,位置優越,近年更有多戶為「200萬單價俱樂部」成員。知名住戶包國泰蔡宏圖家族、禾聯碩董座蔡金土、知名藝人張清芳等。

 

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析,代銷業者購入自售豪宅,多半選擇高樓層有景觀等條件較優的戶別,且購入價都算實惠,無論自住、投資,都可立於不敗之地,而海悅過去購入「文華苑」後,之後轉售時,多半有不錯獲利。

 

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,多半的豪宅規劃偏好精華路段的正門牌,凸顯身價地位,不過忠孝東路五段236巷位於信義計畫區內,地屬精華,近1大樓、信義百貨商圈和捷運永春站,綜合商業和生活機能,而236巷路寬達1米,鬧中取靜,頗受企業家青睞。

 




1594705382428158.jpg

1594705391890248.jpg



相關新聞