寶徠建設(1805)昨日重訊宣布原任董事長鍾喜吉辭任董座,董事會2席法人代表席次,法人董事璞全廣告及年美投資,兩大咖人物首度進入董事會,分別改派璞園建築團隊董事長李忠恕、春保鎢鋼集團總裁廖萬隆,出任寶徠法人董事代表人,並於今(21)日召開董事會推選現任總經理林瑞山擔任董事長。
寶徠(1805)在2018年璞園入股策略合作後,雙方以雙品牌方式推出新案與著手都更合建,寶徠表示,確實在雙品牌聯手下,都更簽訂進度與新案銷售上都有很大助力,而過去幾年營運虧損,也有望在明年新案陸續交屋下轉虧為盈,也將有與「鎢鋼大王」廖萬隆家族、璞園團隊合作開發的「林口華亞高科技園區案」,將公開銷售,總銷逾250億元。
預售屋限制換約轉售、私法人購屋許可將實施,市場資金可能將流向不受限制的商用不動產,北台灣十大建商包括興富發、華固、中悦、冠德,皆有商、廠辦案蓄勢待發,不少上市櫃建商也有商用不動產推案計劃,在建商推案轉向,加上不少指標建案,建商採自建自售,以預售屋為接案來源的代銷,將面臨不小的考驗。
2022年接案量前十大代銷排行榜出爐!據591新建案統計,六都加新竹,去年十大代銷接案量排行,依序為海悅廣告、新聯陽機構、甲山林廣告、新理想廣告、新高創廣告、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷。
全台推案量前十大建商出爐!寶佳不僅為北台灣推案王,與全台建商推案量大車拚後,依然是穩居寶座,一年就在全台貢獻2千多億,推案戶數高達1.6萬戶,比超商數量1.3萬間還多,可說是最狂的建商,其次則為興富發與茂德。
《平均地權條例》將禁止預售屋轉售,對於建商、代銷業的衝擊頗大,尤其代銷接案多為預售建案;住展雜誌今日統計出2022年北台灣10大接案量代銷排行,代銷雙雄海悅與甲山林,仍舊盤據一二名,接案量唯二破千億,10大代銷僅圓石灘為新進榜,不少代銷業者在去年接案量大增,而代銷業者目前仍呈現大者恆大的狀態。