根據聯徵中心統計顯示，台中50歲以上購屋族，近一年新增房貸數達4848件，其中有超過2成購屋族選在北屯區購屋。業者表示，北屯區不只是首購熱區，其豐富的建設題材，更吸引資深購屋族提前佈局。
房價高漲，「蝸居」 問題從北台灣延燒至台中！據最新數據顯示，台中平均購屋面積較6年前減少約9.2坪，當今購屋者實際居住面積僅剩25坪，專家直言，「相較於人口結構改變，房價過高才是根本原因！」
近來全台房市進入盤整期並回歸自住市場，「滿足」自住客喜愛，成為建案熱賣關鍵。然而實際觀察市面上建案，「總是有一好沒兩好」，往往有了機能就少了綠地，或是有了公園綠地卻缺乏交通與商圈的便利性，這也讓兩者兼得的「高品質」建案在市場上脫穎而出。
政府打炒房、升息等多重利空下，房市吹起冷風，加上《平均地權條例》子法於25日預告，對房市無疑是雪上加霜，預售市場近七個月交易量也呈現腰斬，不過全台15大行政區房價卻逆勢上漲再創新高。
以白派豪宅聞名的台中豪宅「新朗日匯」，近期揭露一筆大額交易，35樓戶以8528萬元售出，換算單價約62.3萬元，創下社區單總價新高；具謄本資料顯示，買家為陳姓自然人，登記地址也同樣位於七期重劃區內。專家則指出，該交易為「新朗日匯」首筆高樓層交易，自然具備創價空間。
