新青安2.0優貸方案迴響熱烈，去年7月TPASS通勤月票上路後更刺激軌道通勤族買房。由於機捷A10站重劃仍享有低基期房價優勢，因而躍升房市焦點，區內預售案去年破3字頭後，漲幅力道強勁，有望站上40萬。線上新案多已接近銷售尾聲，房價也水漲船高。
在北台灣房價基期相對低的桃園，吸引不少雙北首購族購屋，不過近期不少重劃區都創下新高價，今年推案量也將是北台灣的一枝獨秀，市調即統計，329檔期就屬桃園市最猛，總銷及個案數為1563億、97件，年增分別達127%、70%，在地專家也透露，以青埔、A7、桃園區包含小檜溪、中路等重劃區與A20為四大熱區，其中A20興和特區今年預計有十案、合計約2,000戶推出，房價約在每坪40萬元左右。
今年第三季原有928檔期加持，但卻旺季不旺，建商推案量大減，據市調統計，北台灣新成屋、預售屋住宅推案量約2,628.51億元，較去年同期減少3成之多，新竹、基隆、桃園減幅都約略5成，僅剩新北微增5%，加上大選干擾，確實不少建商已瞄準選後，準備在明年329檔期再伺機出動。
房市政策多重出擊下，房價似乎漲勢仍未停歇，不僅七大都會區預售屋成交總價中位數已經全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的蛋白區，也開始跟上漲勢，據房仲業者統計，除了七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣四個縣市，預售屋總價中位數已經正式突破千萬元，其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數一舉超車高雄！
據樂屋網實價登錄資料，機場捷運沿線成交量最多的站點，即為桃園龜山的A7體育大學站，近2年成交均價為33.7萬，周遭捷運宅成交量超過1500戶，在TPASS通勤月票助攻下，低單、低總價的商品，都有不錯銷量。
即將迎來房市大檔期之一928檔期，也為《平均地權條例》修法上路後的第一個房市大檔，據市調統計，北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將一舉突破2,000億元大關，並且為近八年來次高量。
