近期房市火熱,麗寶集團積極在全台布局,今年新推案地點包含雙北、桃園、苗栗、雲林、高雄等地,其中歷時30多年整合的桃園小檜溪重劃區將推百億新案在4月底開案,近兩年也標得多筆地上權案,麗寶集團今(25)日表示,地上權案已是越來越多年輕人住進蛋黃區的選擇,接受度可說越來越高,銀行貸款條件也已放寬。
政策打住不打商,商辦現熱潮,據統計,今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成,連樓板面積也年增達95%,不僅雙北商辦需求旺盛,租金高漲,隨著科技產業往中南部地區擴廠,也帶旺中南部商辦熱潮。
嘉義科學園區帶動鄰近嘉義高鐵定區發展,華泰名品城子公司格珞麗亞企業日前宣布投入 48億 元,在高鐵站旁開發 2 至 3 層樓大型 Outlet 商場,業者表示,預計引進逾 200 間店鋪,第 1 期預計 2028 年就會搶先營運,全案 2032 年完工營運。
擁有軌道經濟的捷運宅往往成房價保值保證,不過想逐捷運而居,新房入手著實困難,反觀中古屋市場,雙北仍有不少捷運站周邊住宅交易總價落在千萬元以內,其中以捷運府中站交易最熱,丹鳳站則是平均單價最低、坪數最大!
清景麟建築甫舉辦台灣唯一場,日本建築大師隈研吾(Kengo Kuma)世界建築巡迴展「五感的建築」,會後聯訪時,董事長林聰麟續拋出新議題,不僅揭露集團下一步的發展,同時也宣布將努力邁向公共建築領域,期待除了私人的住宅產品外,能留給社會一棟更好的作品。
台中捷運藍線於今年2月核定,預計10年內完工通車,藍線太平延伸段可行性研究也已送中央審議,預計綜合規劃後8年內完工。生活機能成熟完善、連續75年呈現人口正成長的太平區,截至今年2月底人口總數已達19.8萬人,僅次北屯、西屯與大里,為回應人口紅利帶來的龐大需求,市府也透過交通建設強化太平與各區連結,除規劃屯區捷運路網,也在台74線新增六順橋、十九甲兩座匝道,通車後將大幅縮短太平市區與周邊生活圈